Участок сельхозназначения, 129 cот. Краснодарский край, Славянск-на-Кубани, Славянский район, хутор Калабатка
| Площадь | 129 сот. |
Описание
Предлагаемый для продажи земельный участок в х. Калабатка Славянского района, площадью 12 932 кв.м. находится в долгосрочной аренде на 49 лет (для ведения ЛПХ, земли поселений), имеет выход в канал, который впадает в Черный Ерик. Участок расположен вдоль изгиба канала по длине более 200 м. Все коммуникации (газ, вода, электричество) по участку.
Предлагаю выкупить права аренды на указанный участок за 7 млн. 759 тыс. рублей (т.е. 60 000 руб. за 100 кв.м.).
Возможное использование: создать клуб охотников и рыбаков, для чего можно размежевать весь участок на 10-15 земельных участков (каждый будет иметь выход в канал) и продать для членов клуба, может быть с постройкой охотничьих домиков.
"Азовские плавни" богаты как рыбой, так и разнообразной фауной, что открывает широкие возможности для охоты. Много видов птиц - утка, гусь, фазан, перепел, кулики. А также: заяц, кабан, шакал, пушной зверь (ондатра, норка, выдра, куница, енот, лиса). Дикие утки, гуси, кулики утром и вечером летают над самой базой. Рядом с базой есть несколько озер с огромными "птичьими базарами", где можно увидеть, кроме перечисленных видов, лебедей, журавлей и даже пеликанов.
Вы можете сочетать рыбалку, дайвинг, охоту и фотоохоту в Азовских плавнях на лиманах Щучий, Сладкий, Глубокий, Круглый, Горький и т.д. (более 10 лиманов), реках Черный Ерик, Протока, на Азовском море, а также в летнее время прекрасно отдохнуть всей семьей на безлюдных многокилометровых пляжах Азовского моря
Хутор Калабатка находится в Славянском районе. Отдых на хуторе Калабатка - это отличный отдых для всей семьи или дружной компании. Здесь вы сможете сполна насладиться размеренной, достаточно уединенной жизнью – тут нет крупных курортов и баз отдыха с их навязчивой индустрией развлечений. Зато есть пустынные песчано-ракушечные пляжи, бескрайние плавни с обилием птиц и зверей, огромные лиманы и каналы, наполненные рыбой, ласковое неглубокое море.
Для справки: Стоимость земельных участков именно в данном месте (п. Черный Ерик, х. Калабатка) составляет от 100 до 170 тыс. рублей за 100 кв.м.
Продам участок сельскохозяйственного назначения площадью 129,3 соток в Славянске-на-Кубани, цена 7 759 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.