При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 464 м2 Краснодарский край, Павловская, Незамаевская ст-ца, Советская ул
32 000 000 руб.
№ 734536
| Площадь | 464 кв.м. |
Описание
Здание находится при въезде в станицу Незамаевская на холме, внутри зоны жилого сектора . В 1,5 часах езды от г.Краснодара. До Ростова такое же время. Большой плюс между двумя аэропортами. Недалеко от развилки двух федеральных трасс: Кавказ и Дон.В центре с/х полей и угодий, что удобно для бизнеса связанного с переработкой зерна, производством муки, сахара, подсолнечного и кукурузного масла, а так же других продуктов питания. Экологически чистая зона. Ни одного вредного производства в радиусе 200 км. Низкая стоимость рабочей силы по сравнению с городами Ростов, Краснодар. 4-х этажное здание бывшей мельницы на земле промышленного назначения 6000 м2, два въезда для большегрузного и легкового транспорта, круговое движение, площадка для разворота, асфальтированное дорожное полотно. Перед фасадом места для стоянки автомобилей. Уличное освещение, столбы под видеонаблюдение вокруг здания, уличные розетки, ворота железные 7 м и 5 м с автоматикой Comunello 5000. Территория охраняемая, в ночное время возможность полностью закрывать периметр. Есть помещение для охраны. Вольер на двух сторожевых собак. Забор из бетонных монолитных плит высотой 3м. Здание после ремонта, внешняя отделка штукатурка, алюминиевые окна, крыша из гибкой американской черепицы премиум класса.Верхние этажи жилые, для хозяев, любящих натуральные материалы и понимающих толк в качественных вещах.Сохранена оригинальная кирпичная кладка старой мельницы. Пространство поделено на две зоны: зона камина для принятия гостей и торжественных обедов и зона диванов для просмотра телевизора и отдыха.Пол выполнен из натуральной деревянной доски породы лиственница 3см толщиной. Потолок отделан вагонкой из дерева той же породы. Итальянские портьеры цвета цемента в старой кладке украшают 7 одинаковых по размеру окон. Мебель из массива дуба с итальянской фурнитурой. Кухня оборудована всей нужной техникой: посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель, холодильник и морозильник. Раковина встроена в остров с барной стойкой. Вся плитка итальянской фабрики Carati изготовлена по спец заказу. Двери выполнены из массива дуба с патиной в стиле шабби шик с итальянской фурнитурой. Шторы из Италии цвета орехового пралине с большим принтом из лилий придают комнате благородство и изящество. В этой спальне установлена еще одна мощная сплит-система для комфортного пребывания в самые жаркие дни лета.Станица Незамаевская, население вместе со станицей Веселой больше 5000 человек. Коммуникации: электроснабжение 100 кВт, отопление, водоснабжение, канализация два колодца по 9 метров глубиной каждый, снаружи имеется скважина 20 м глубиной и колодец-бассейн для хранения воды. Выгодное расположение, выгодное предложение как, бизнес,так проживание.
1005127891
Продам помещение свободного назначения площадью 464 кв. м. в Павловской, цена 32 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.