При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Таунхаус, 77 м2 Краснодарский край, Новороссийск, Ясная, 27
2 800 000 руб.
№ 706668
| Площадь | 77 кв.м. |
| Этаж | 1 эт. |
Описание
Продам таунхаус площадью 77 кв.м. расположенный в с.Цемдолина, 8 щель, по ул.Ясная. Строительство выполненно по архитектурному проекту. Проект согласован, полученно разрешение на строительство, все тех условия.
Планировка: 2 спальни, кухня, гостиная, су, прихожая (см.планировку). В общей площади не указан подвал из 2-х помещений (+10 кв.м.), который подойдёт для хранения закаток на зиму, зимней резины, садового инвентаря, оборудования для водоснабжения.
Площадь участка: по документам 3 сотки ИЖС, по факту 4,2 сотки. Рядом живут постоянно соседи. Жилой и развитый район. До остановки маршрутного такси 5 минут пешком.
Коммуникации:
- электричество 15 кВт;
- отопление: котёл, тёплые полы и радиаторы;
- водоснабжение: скважина 120 м - вода не заканчивается;
- канализация: септик на 6 куб.м.;
Отделка:
- фасад утепление + декоративная штукатурка + декоративный
камень;
- внутрянняя разводка электричества;
- внутрянняя разводка водоснабжения, канализации и
вентиляции, выводы под сплит системы;
- стяжка по полу;
- штукатурка и шпаклёвка по стенам;
В общем, полная подготовка под финишную отделку! Можем оперативно выполнить финишные работы (укладка плитки, оклейка стен обоями, гипсокартонные или натяжные потолки).
Конструктив здания:
- армированный ленточный фундамент на подушке, на глубину промерзания, согласно СНиП 31-02-2001;
- весь каркас связан в единый коструктив (фундамент, колонны, перекрытия), в связи с повышенной сейсмичностью в г.Новороссийск;
- стены: керамзитовый блок 320 мм;
- перегородки: керамзитовый блок 150 и 200 мм;
- кровля с утеплением 150 мм;
Забор, ворота, калитка входит в стоимость. Правая часть меньшей площади уже выкуплена. Звоните, приезжайте, смотрите. Заселение конец июля-начало августа. оформление документов возьму на себя. Собственник.
Продам таунхаус площадью 77 кв. м. в Новороссийске, цена 2 800 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.