При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 195 м2 Краснодарский край, Новороссийск, улица Пушкина, 5А
4 700 000 руб.
№ 695624
| Площадь | 195 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
| Тип строения | Кирпичный |
Описание
Дом располагается в станице Раевской, не далеко от г. Новороссийска (17км.) и от г. Анапы (19км.) и в Анапу и в Новороссийск ходит городской транспорт, маршрутный автобус №105.
В станице Раевской очень хорошо развита инфраструктура, поликлиника, несколько продовольственных универмагов, рынок, Сбербанк, а также детский парк, кафе и бары, 3 детских сада, 2 школы, и современная детская спорт школа, школа искусств и различные спорт площадки..!
Предлагаемый дом недавней постройки 2012 года.
Дом построен на монолитной заливной плите толщиной больше метра (фундамент), стены из красного, облицовочного кирпича, затем идёт слой полимерного утеплителя и затем кирамзитный блок. ( стена ТЕРМОС 45 см. отлично держит тепло ).
Дом предлагается с мебелью, быт.техникой, необходимым оборудованием (насосы котлы) и хорошим современным ремонтом.
Дом располагает всем необходимым для комфортного проживания.. На первом этаже 120 кв.м. жилой площади и на мансарде 75квм. (студия). В доме все комнаты ровные, без срезанных, кривых углов. Располагаются очень гармонично и удобно. В каждой жилой комнате сплит-система, пол ламинад. В гостином зале стоит тюнер спутникового тв «Триколор ТВ- HD» неоновая подсветка в ступенях потолка и место для постройки камина. В кухне-гостинной простой но удобный кухонный гарнитур, большой обеденный стол и небольшой раскладной диван для просмотра ТВ (пол линолеум). Также имеется второй выход, из кухни в сад, и удобная лестница на 2-й этаж. Санузел раздельный (пол коридора, ванна, туалет - кафель). С мансарды выход на огромный балкон-тирассу (крыша гаража 50 кв.м.) с видом на горы и на соседей (не давно построились), на балконе-тирассе планировался зимний сад и при строительстве провели воду.
На участке 4 года назад был посажен сад, 23 различных плодовых дерева (персики, абрикосы, нектарин, яблони, груши, черешни, вишня). Все деревья активно плодоносят 2-й год, посажена различная ягода (виноград, смородина, малина виктория-много…). Также не малый огород с капельным поливом и лужайка – газон для игр с детьми . На участке располагается скважина питьевой воды, система очистки и подачи воды, есть центральное водоснабжение, большой септик, и накопительный бассейн для питьевой воды (14 куб.м.). Ещё на край участка проложено водоснабжение для будущей бани. С тыльной стороны дома пристроен большой гараж. 50 кв.м.
Отопление дома электрическое, также к системе отопления подключен твердотопливный котел Buderus .что позволяет отапливать дом бесплатно и во время отключения электричества в шторм (иногда бывает и такое). Недавно был подведён газ, сделаны все необходимые документы, но завести в дом не успели. (всё подключение 78т.р.) Хорошие подъездные пути. Участок чистый, высокое место (Некогда не затопит). Добродушные, всегда помогающие соседи. Сразу после окончания постройки дом и участок были освящены согласно православным традициям.
В общем… Живописное место для спокойного проживания в экологически чистом районе с прекраснейшим видом на Кавказские гор
Продам дом площадью 195 кв. м. в Новороссийске, цена 4 700 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.