При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Участок сельхозназначения, 135 cот. Краснодарский край, Новороссийск, Между ст. Раевской и х. Семигорским
30 000 000 руб.
№ 723440
| Площадь | 135 сот. |
Описание
Земельный участок принадлежит предприятию. Есть еще в собственности два соседних участка и один в долгосрочной аренде на 49 лет (сейчас готовятся документы на выкуп). В общей сложности 40 га между Новороссийском и Анапой. Съезд в х. Семигорский, за которым по отсыпанной дороге еще 5 км.
Предприятие имеет собственную трансформаторную подстанцию на 100 кВа, установлен трансформатор 25 кВа, технологическое присоединение - 20 кВа.
Пробурена скважина № 1 глубиной 150 метров выведена на поверхность минеральная, лечебно-столовая, гидрокарбонатно-натриевая вода, в составе имеет примесь йода, очень мягкая, имеет привкус талой, легкий запах сероводорода.
Пробуренная выше, на удалении 600 метров скважина № 2, глубиной 150 метров подтвердила наличие месторождения минеральных вод, химический состав аналогичен скважины №1, но минерализация выше - 2.3 г/л., что дает предполагать при сочетании местоположения и глубины следующей скважины можно получить воду аналогичную Боржомской, по заявлению специалистов института питания (на Россолима 7), вода со скважины №1 аналогична французской Виши.
Возможно е бурение скважин и доведение их до пяти штук (допускается лицензией), что даст возможность повысить добычу до 100 т. в сутки.
Ниже по течению р. Маскага, на удалении 1300-1500 м. находится месторождение известных минеральных вод «Семигорская», возможны варианты прокладку водопровода для расширения ассортимента розлива воды или на научной основе и экспериментально в результате купажа получить новую, сохранив лучшие качества обоих.
На скважину № 1 в течение трех лет проводился мониторинг, в результате были оформлены и получены следующие документы:
1. Лицензия с целевым назначением и видами работ - добыча пресных подземных вод для хозяйственно-питьевого и производственного водоснабжения.
2. Разработан и утвержден постановлением главы администрации города Новороссийск «Проект зоны санитарной охраны водозабора подземных вод хозяйственно-питьевого назначения», что дает законное право охранять от всевозможных факторов загрязнения прилегающие территории, вплоть до водоразделов, подпало более 300 га полей и лесов.
3. Проведен анализ Пятигорском НИИ курортологии на химический состав и рекомендации использования в лечебных целях.
4. Проведен мониторинг, получено санитарно-эпидемиологическое заключение: «Производство и использование воды для питьевых целей».
5. Разработаны и утверждены ТУ 9185-001-57549875-05 «Вода минеральная лечебно-столовая РАЕВСКАЯ » - в Федеральной службе России.
6. Минеральная вода «Раевская» прошла государственную регистрацию на ПТК «Надежда».
7. Составлен градостроительный план и утвержден постановлением главы администрации города Новороссийск, также изготовлен проект на строительство цеха по переработке сельхозпродукции
Продам участок сельскохозяйственного назначения площадью 135 соток в Новороссийске, цена 30 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.