При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Коттедж, 62 м2 Краснодарский край, Новомихайловский кп, пгт. Новомихайловский, ул Садовая 14
1 450 000 руб.
№ 704893
| Площадь | 62 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
| Тип строения | Пеноблочный |
Описание
Добрый день! Продается двухэтажный гараж - студия на черноморском побережье, в пос. Новомихайловский (рядом лагерь Орлёнок, Джубга, Небуг) До моря 20 минут пешком/ 5 минут на велосипеде/ 2 минуты на машине )) Находится в ряду подобных построений (их около 30, см. фото 5, крайний справа это наш, весь в виноградной лозе - сорт изабелла, можно есть на балконе :) Вдали от магистрали Сочи-Краснодар, у дороги ведущей на море, что тоже немаловажно ибо во многих приморских поселениях берег моря и жилые территории рассечены трассой и много несчастных случаев из-за этого! Рядом - горы, дорога до моря - вдоль речки (см. фото 1) на которой, когда лень идти на море, можно спокойно купаться. (до речки 100 м) Пляж на море - мелкий круглый камень, не песок конечно, но можно спокойно лежать, не напрягает. (см. фото 2) Берег "окультурен" в меру, без безумных аттракционов и тд. Много кафе, ресторанов и даже бюджетных столовых. Рядом - лагерь Орлёнок, где песок и рай для детей. За скалой - дикий пляж, где меньше отдыхающих. К местным достопримечательностям (скалы/водопады) организованны постоянные поездки а-ля сафари и тд.
Само построение капитальное, стены - цементно-песочные блоки (не пена!) , перекрытие ж.б. плиты. Общая площадь 62,3 кв. метра, соответсвенно 31 м.кв каждый этаж. Строилось моим отцом (всю жизнь руководит строительством) для себя, надежно, без косяков. Особых модерновых удобств нет, хорошая основа для подгонки под себя. (внутри см. фото 3,4) Самое главное что есть для Юга - жизненно важные канализация/вода/свет сделано на года, без постоянных поломок тд и плюс - под крышей хорошая теплоизоляция!! - я прожил там всё это лето с мая по сентябрь БЕЗ КОНДИЦИОНЕРА и даже вентилятора, и было вполне терпимо! (Может показаться незначительным НО, почти у всех остальных стоят кондеи и потом все болеют (летом!) и кашляют и удивляются - отчего???! )
Большинство соседей живут кругло-годично, некоторые - сезонно. Несколько выкуплено в складчину несколькими семьями (Москва-Питер) и пользуются весь сезон поочередно. (тоже кстати возможный вариант продажи!) Вход в гараж и студию с противоположных сторон - см. фото 6. Можно первый этаж (гараж) сделать тоже жилым при желании.
Как-то так. Продается моими родителями чтобы добавить мне на покупку дома. Сергей. Пишите сюда или звоните.
Продам коттедж площадью 62 кв. м. в Новомихайловском кп, цена 1 450 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.