При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 230 м2 Краснодарский край, Гулькевичи, Садовая ул
1 250 000 руб.
№ 695482
| Площадь | 230 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
| Тип строения | Кирпичный |
Описание
Продаётся 2-х этажный недостроенный дом и хозпостройка на земельном участке в Гулькевичском р-не, пос. Ботаника.
В наличии все документы. Земля и постройки в собственности. Юридическая готовность к сделке полная.
Общая площадь дома 230 м². Площадь хозпостройки 100 м². Площадь земельного участка 11 сот.
На участке два капитальных строения: дом с подземным гаражом и летняя кухня с гаражом со смотровой ямой и хозяйственными постройками. Дом и летняя кухня возведены на фундаменте. Оба строения из кирпича (снаружи белый, внутри красный), окна деревянные, крыша шифер.
Дом спроектирован в 3-х уровнях. Нулевой уровень – гараж. Первый уровень – веранда с кладовкой, холл-гостиная, кухня-столовая, ванная комната, туалет и прихожая. Второй уровень – лестничная площадка и две спальни. Третий уровень – лестничная площадка, две спальни, мансарда и чердак. Перекрытия – плиты. Пол залит, кроме холла и веранды на первом этаже.
В летней кухне есть холл-кухня, три комнаты, кладовая и погреб. За летней кухней находится сарай и огороженный сеткой хозяйственный двор для с/х животных и птицы.
На участок подведена вода, установлен счётчик. Под домом и летней кухней проложены канализационные трубы. Электрический столб во дворе. Дом не газифицирован, но газ проходит по улице.
Участок ограждён забором. Есть сад (плодовые деревья), виноградник, огород и цветочные клумбы.
Дом расположен в благоустроенном посёлке городского типа. Посёлок компактный и уютный. Все учреждения в шаговой доступности (5-10 мин.). В посёлке имеются социальные учреждения: детский сад, 11-летняя школа, фельдшерско-акушерский пункт, почта, 5 магазинов, Дом культуры, 2 библиотеки, пожарная служба (МЧС), водозабор, котельная и очистные сооружения. Есть парк. По вторникам и пятницам – рынок. Ближайшая больница находится в 3 км в с. Отрадо-Кубанское.
Территориально посёлок расположен в 1 км от трассы Ростов-Баку и в 4 км от железнодорожной станции «Отрадо-Кубанское».
Дороги в посёлке асфальтированы, тротуары вымощены тротуарной плиткой.
Посёлок находится на территории научной станции «Кубанская опытная станция» Всероссийского института растениеводства им. Н.И. Вавилова. Есть предприятия и фирмы: Генетический банк мировых растительных ресурсов, кукурузокалибровочный завод, селекционные центры («КОС МАИС», «НИКАС», «ВНЕДРЕНИЕ» и др.).
В ДК функционируют детский танцевальный и вокальный кружки, хоровой кружок для взрослых. Ближайшие музыкальные школы находятся в соседних населённых пунктах (в 3 км в сёлах Тысячное и Отрадо-Кубанское).
Продам дом площадью 230 кв. м. в Гулькевичах, цена 1 250 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.