При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 300 м2 Краснодарский край, Геленджик, с/т Сосновое
21 000 000 руб.
№ 692876
| Площадь | 300 кв.м. |
| Этаж | 3 эт. |
| Тип строения | Кирпичный |
Описание
Индивидуальный жилой дом расположен в садовом товариществе «Сосновое» которое можно рассматривать как спальный элитный поселок, в нем можно прописаться, объекты регистрируются по законодательству применяемому к садоводческим товариществам, соответственно сниженное налогообложение упрощенная процедура различной разрешительной документации.
От города до поселка 5 -7 мин. на автомобиле, дорога гравийная, но администрация СТ следит за ее состоянием.
Земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения для садоводства, площадь земельного участка 1000 кв. м.
Жилой дом выстроен для собственного использования, но в связи с изменением личных обстоятельств выставлен на продажу.
Жилой дом выстроен на земельном участке с уклоном, с тыльной стороны дома возведена мощная подпорная стена, придомовой участок был выровнен, предусмотрена дренажная система для отвода ливневых стоков, обустроена скважина с дебитом достаточным для эксплуатации жилого дома, подключено электричество, газовая труба идет по меже участка, в настоящее время идет оформление документации для газификации всего поселка, которая планируется на конец лета, предусмотрено место для организации септика.
Конструкция жилого дома - монолитный железобетонный каркас с заполнением керамическим камнем, кровля трехскатная дизайнерское решение усиленное металлическими балками с расчетом ветровой нагрузки (проектирование и строительство ООО «Кристалл»), двойной слой утеплителя из экологически чистого материала - «каменная плита», остекление из алюминиевого профиля.
Общая площадь жилого дома порядка 300 кв. м, высота потолков 3.30, начиная со второго этажа открывается отличный вид на лес и море.
Продажа без риелторских процентов.Вопрос по стоимости обсуждается.
Продам дом площадью 300 кв. м. в Геленджике, цена 21 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.