При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Участок ИЖС, 10 cот. Краснодарский край, Геленджик, ул. Киевская-ул. Ходенко
3 000 000 руб.
№ 715047
| Площадь | 10 сот. |
Описание
Продам отличный участок, площадью 10,3 соток.
Менее 480 т.р. за сотку в центральной части города-курорта!!!
В собственности. Свидетельство на руках. Долгов и обременений по участку нет. Назначение - для индивидуального жилищного строительства. Согласно генерального плана Геленджика (принят 02.11.16) участок находится в зоне застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами не более 3-х этажей, с приусадебными земельными участками. Соответственно выдача разрешения на строительство.
Участок ровный, без уклона, идеальной прямоугольной формы, размером 23*45 м, имеет 2 фасада, один из которых выходит на ул. Ходенко (смотрите на фото). С двух сторон огорожен забором. Соседние участки давно проданы, застроены коттеджами и таунхаусами, некоторые уже заселены. Участок не затапливаемый в любое время года. Свет по границе участка (столбы по обоим фасадам, подключение без проблем), рядом газ и центральная канализация.
Кадастровый номер 23:40:0000000:1286. Находится в тихом месте, на территории строящегося коттеджного микрорайона со своей инфраструктурой, в 1-й линии (на схеме на фото участок номер 5). Въезд возможен и с ул. Киевская, и с ул. Ходенко. Рядом улицы Киевская, Новороссийская, Луначарского. В то же время участок расположен на достаточном расстоянии, чтобы не чувствовать выхлопные газы с оживлённых улиц. До Геленджикской бухты Чёрного моря (до городского пляжа) несколько минут пешком. Район с развитой инфраструктурой, рядом две школы, много магазинов, салонов и др. На улице (100 метров от участка) недавно построен и открыт развивающий спортивный центр, где в настоящее время уже действует секция Карате.
ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА УЧАСТКА ПО ЧАСТЯМ: 3, 4, 5, 6, 7 соток (фасад 23 метра) или ЧЕТВЕРТИ УЧАСТКА (2,575 соток, фасад 11,5 м).
Показ в любое время. Рассмотрю обмен на недвижимость (только в Геленджике), в том числе на земельные участки.
Возможна рассрочка с первоначальным взносом не менее 50%, а также ипотека.
Я СОБСТВЕННИК. Для посредника вознаграждение 10 000 с сотки, либо уступлю эту сумму непосредственно покупателю!!!
Если Вы видите это объявление, значит участок пока не продан.
Продам Участок ИЖС площадью 10 соток в Геленджике, цена 3 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.