При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 706 м2 Краснодарский край, Архипо-Осиповка, село Архипо-Осиповка, улица Ленина
19 000 000 руб.
№ 696868
| Площадь | 706 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
Описание
Если вы ищите помещение в центре, то это, пожалуй, лучший вариант!
Преимущества как жилого дома так и объекта коммерческого использования!
Продается земельный участок и дом в экологическом месте курортного города Геленджик, в с.Архипо-Осипавка- это популярный климатический курорт на Черноморском побережье (входит в состав Геленджикской группы курортов).
Объект недвижимости расположен в Южной части курортного района (зона пляжа), которая преимущественно задействована в сфере приема и размещения туристов со всех уголков России и не только. Объект недвижимости расположен с видом на горный пейзаж и на море, на центральной улице Ленина ( М4-Дон). Автомобильный и пешеходный трафик очень большой. Расстояние до пляжа и благоустроенной набережной 800 метров. До моря пройти (можно и на машине) пешком 10 минут по курортной территории любуясь парком аттракционов, множеством кафе, дельфинарием, океанариум и аквапарком. Вдоль берега моря пролегает новая набережная и галечный пляж.
Объект недвижимости представляет собой 2-х этажное жилое строение с цокольным этажом и мансардой 706 кв. метров , имеет 3 лоджии и 7 террас на 6,5 сотках земли под внутреннюю отделку со всеми необходимыми документами.
Территория земельного участка:
= 650 квадратных метров (6,5 соток).
Площадь объекта недвижимости без холодных помещений 635,2 кв. метра:
Площадь цокольного этажа = 142,4 кв.метров
Площадь 1 этажа=137,4 кв. метров (с учетом 3-х лоджий)
Площадь 2 этажа =195,2 кв. метров ( с учетом 5 террас)
Площадь мансарды = 174,0 кв. метра ( с учетом 2-х террас)
Площадь мансарды= 57,7 кв. метра
Здание практически новое - строительство начато в 2009 году при использовании новейших материалов с учётом долгосрочного использования, все работы соответствуют строительным нормам и ГОСТам. Строение имеет повышенный класс сейсмостойкости, на монолитном железобетонном каркасе, имеет материал стен – пеноблоки или полнотелый кирпич, сейсмопояса в наружных и внутренних стенах, наружное утепление пенопластом (толщина 100 мм), отделка фасада декоративной штукатуркой, отмостка, кровля – черепица с утеплением, паро- шумоизоляцией и отливами, окна и витражи – металлопластиковый профиль. Участок огорожен забором (на монолитном каркасе с частичным заполнением секциями) по периметру участка. Длина забора по фасаду 23 метра. На участке имеется бетонный «септик» объемом 27 м3 , вода- пробурена скважина (60 метров). Данный объект поступает Покупателю в том виде в котором он находится в данный момент с заведенными и подключенными инженерными коммуникациями: водо-, электроснабжением (с выделенной нагрузкой 15кВт), вентиляцией и кондиционированием воздуха, канализация, и установленными приборами учета коммунальных услуг.
Все этапы строительства есть на фото (по запросу реального покупателя).
Дизайн-проект внутренней отделки в ПОДАРОК!
Объект недвижимости был построен для собственной семьи.
Продажа от собственника. Документы оформлены и находятся в полном порядке.Звонить с 9.00-20.00 мск.
Продам дом площадью 706 кв. м. в Архипо-Осиповке, цена 19 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.