При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Гостиница, 240 м2 Краснодарский край, Архипо-Осиповка, Школьная
14 600 000 руб.
№ 731465
| Площадь | 240 кв.м. |
Описание
Продаётся трёхуровневая гостиница в центре Архипо-Осиповки (240 кв.м), плюс два гостевых дома по 80 кв.м, на первом этаже одного из них гараж на два автомобиля.
Все строения с чистовой отделкой: в жилом доме - 1-этаж: кухня-столовая 23,9 кв.м, хоз.комната 7,4 кв.м, тех.помещение- постирочная 5,2 кв.м, сушилка-раздевалка для рабочей одежды 4,3 кв.м, холл 5,8 кв.м, лестничный холл 14,6 кв.м, холодная кладовая 14,5 кв.м с отдельным входом с улицы. В помещениях первого этажа на стенах обои, кафель, на полу керамогранит, полы тёплые. 2-этаж: гостиная 24,0 кв.м, три спальни 15,7,14,2,13,9 кв.м, входной холл-тамбур 2,4 кв.м, лестничный холл 14,6 кв.м, ванная комната 11,7 кв.м с отдельной душевой 1,1 кв. м и дровяной баней-сауной 3,5 кв.м. В жилых комнатах обои, ламинат, в холле, ванной кафель, керамогранит, тёплые полы. 3-этаж: три отдельные спальни 18,7 с балконом 4,0 кв. м , 17,3 , 12,1 кв.м, для каждой спальни душевая-санузел ,коридор 11,1 ,малая кладовая 4,2 кв.м , большая кладовая 22,0 кв. м . Вход на третий этаж отдельный. Дом построен по индивидуальному проекту мастерской известного архитектора со всеми разрешительными документами, по каркасно-монолитной технологии с заполнением наружных стеновых проёмов пенополистирольными блоками. Стена из этих блоков толщиной в 30 см по теплопроводности равна стене из кирпича толщиной в 140 см. Внутренние перегородки выполнены из полнотелого кирпича, в них проложены дымоходы для бани и для газового котла , а также вентиляционные каналы из кухни, тех. помещений, бани, душевой, ванной комнаты. Дом сухой, тёплый. Вокруг жилого дома , внутри первого этажа , а также вокруг гостевых домов выполнен дренаж из специальных гофрированных труб с устройством дренажных колодцев и водоотводов от них за территорию участка. Крыша на доме металлочерепица. Везде выполнена подкровельная паро и гидроизоляция. В гостевых домах сделана полная отделка с устройством санузлов-душевых, стены-обои, пол - ковровое покрытие. В гараже стены покрашены акриловой краской, пол- керамогранит. Возле каждого из гостевых домов устроены летние кухни по 14-16 кв.м.
Все строения удачно расположены на участке в 1440 кв.м , отнесены к границам, поэтому он просторный, видовой, имеет несколько уровней, что очень важно при наличии большого количества осадков, сухой, не затапливается , сделана ливнёвая канализация за пределы участка.. Произведена вертикальная и горизонтальная планировка, сделано ландшафтное озеленение ,разбиты газоны, выложены тротуарные дорожки , высажены плетущиеся, кустовые, миниатюрные розы, цветущие декоративные кустарники, лианы, деревья и т.д В саду на подиуме, покрытом керамогранитом, расположена беседка.. Есть сад: черешня, вишня-шпанка, большой виноградник четырёх белых и тёмных сортов , малина,ежевика, жимолость . Есть маленький огород для всего. Имеется бассейн, баня. Все коммуникации подключены.
Продам гостиницу площадью 240 кв. м. в Архипо-Осиповке, цена 14 600 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.