При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 210 м2 Краснодарский край, Анапа, Супсех, ул. Цветочная, 3
16 000 000 руб.
№ 693972
| Площадь | 210 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
| Тип строения | Пеноблочный |
Описание
Идеальная концепция дома в солнечной Анапе для жителя любого крупного города, которого уже окончательно достали проблемы большого города:
• многочасовые пробки
• ужасная экология
• низкое серое небо
• отвратительный климат
• холод и слякоть
• зима продолжительностью 6 месяцев в году
• вечные простуды и хандра…
Предлагаем к приобретению новый уютный жилой дом в ближайшем пригороде Анапы для семьи из 5-8 человек.
Солнце, море, здоровье и счастье вашей семьи – в подарок!
Местоположение. Домовладение расположено на земельном участке размером 6 соток (20х30 м) в поселке Супсех курортного Анапского района. Расстояние до города – 1,5 км, до каменистого пляжа – 1,7 км, до ближайшего песчаного пляжа 7 км. Из некоторых окон второго открывается вид на город и море.
Собственная парковка. Домовладение имеет собственную парковку на землях общего пользования на 6 автомобилей.
Площадь дома 210 кв.м.
Жилой дом состоит из двух этажей: на первом расположена просторная кухня-гостиная общей площадью 41 кв.м., и две жилые комнаты 18 и 15 кв.м., одну из них (18 кв.м.) нынешние хозяева задействовали под спортзал, вторую (15 кв.м.) используют в качестве гостевой комнаты. На первом этаже также имеются: санузел 6 кв.м., котельная 7 кв.м. и прихожая 25 кв.м. Высота потолков 3,2 м.
На втором этаже три спальни: 18, 20 и 23 кв.м., большая ванная комната 15,5 кв.м., гардероб 10,5 кв.м. Высота потолков 3,05 м.
Широкая удобная лестница позволяет в любое время поднять на второй этаж пианино, а когда оно там не пригодилось, так же легко спустить его обратно.
Год постройки здания 2011-2012 г.г.
Качество строительства, материал стен. Здание построено по всем требованиям СНиП и ГОСТ из экологически чистых материалов. Несущие конструкции: монолитный железобетонный каркас, заполнение стен: керамзитобетонный блок. Толщина стен 50 см (0,5 м). Наружная отделка: улучшенные штукатурные составы типа «короед».
Коммунальные услуги. Дом подключен к центральным сетям: электроснабжения, водоснабжения, газоснабжения. Канализация местная – септик. Есть возможность подключения к центральной канализации.
Средний чек за коммуналку составляет 3 500 рублей в месяц, включая вывоз мусора. Для сравнения в Иркутске коммуналка за 2-комнатную хрущевку в 45 кв.м. стоит примерно столько же.
Оборудование. Все помещения оборудованы отопительными приборами и кондиционерами. На первом этаже по всей площади устроены теплые полы. Отопление и горячее водоснабжение производятся от газового котла мощностью 24 кВт. Полив сада осуществляется от скважины глубиной 50 м.
Земельный участок. Придомовая территория благоустроена и заботливо ухожена. Внутренний двор выложен тротуарной плиткой. Чуть меньше сотки занимает цветник с южными хвойными деревьями и розарий. Растения цветут практически круглый год. Около 3-х соток отведено под огород и молодой сад (яблони, сливы, черешня, груша, виноград и персик). Несмотря на молодой возраст (4 года), сад уже приносит небольшой урожай.
Продам дом площадью 210 кв. м. в Анапе, цена 16 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.