При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
2-комнатная квартира, 51 м2 Кемеровская область, Новокузнецк, Звездова, 24а
1 590 000 руб.
№ 1356658
| Площадь | 51 кв.м. |
| Этажей в доме | 10 эт. |
| Этаж | 1 эт. |
| Тип строения | Панельный |
| Вид жилья | Вторичка |
Описание
Комнаты раздельные, расположенные в разных частях квартиры: родители и дети имеют свою зону отдыха. Вопрос с безопасностью уже решен: на окнах установлены решетки. Использование современных материалов при строительстве дома удалось изначально решить вопрос с сыростью и холодом. Здесь тепло, без посторонних запахов и животных. Кроме того, использование новых методов обустройства придомовой территории (и новые стандарты, установленные официально) позволило исключить свободный обзор квартиры с внешней стороны. То есть высокий цоколь, а это означает, что в окна посторонние заглядывать не будут. Квартира на первом этаже имеет множество плюсов. 1. Отсутствие соседей снизу. Никто не станет жаловаться на шум и громкий топот. Кроме того, можно не бояться, что произойдет затопление и придется компенсировать соседям снизу поврежденную мебель и технику и оплачивать им ремонт. 2. Важное преимущество — близкий выход на улицу с первого этажа. Особенно это важно для пожилых людей, которым сложно спускаться и подниматься по лестнице, людей с ограниченными возможностями, молодых мам с колясками. Лифты есть не во всех домах, к тому же, лифт может сломаться. Если человек живет на первом этаже, для него это не является проблемой. 3. Жители первых этажей получают более качественные коммунальные услуги: у них теплее в квартирах и сильнее напор воды. Дело в том, что чем ниже выход воды в системе водоснабжения, тем больше давление, поэтому на нижних этажах напор воды всегда лучше. Отопление в таких квартирах тоже лучше, потому что горячая вода сразу поступает в батареи, а вот до верхних этажей она не всегда доходит. 4. Жить на первом этаже дешевле. Собственники квартир на первых этажах могут не вносить каждый месяц оплату за обслуживание лифта. Предполагается, что они им не пользуются, поэтому и платить не должны. Также можно сэкономить на оплате услуг грузчиков при доставке мебели, крупной бытовой техники или строительных материалов, ведь все это не придется поднимать по лестнице. 5. Многие люди специально приобретают жилье на первых этажах многоквартирных домов с целью впоследствии перевести их в нежилой фонд. Это значительно повышает цену квартиры, ее можно перепродать под офис, магазин, кафе или сдать в аренду и получить хороший доход. 6. Отсутствие «штатного» балкона на первом этаже нередко превращается в преимущество. Владелец квартиры имеет право также на часть прилегающей территории, чего вполне достаточно для строительства фундамента и возведения своего балкона, площадь которого может быть чуть ли не вдвое больше площади балконов на верхних этажах. 7. Многие люди специально приобретают жилье на первых этажах многоквартирных домов с целью впоследствии перевести их в нежилой фонд. Это значительно повышает цену квартиры, ее можно перепродать под офис, магазин, кафе или сдать в аренду и получить хороший доход. 8. Изменение дизайна придомовой территории (или возможность проведения подобных изменений) в ряде случаев превращает квартиры на первых этажах в боле
Продам двухкомнатную квартиру на 1-м этаже 10-этажного дома площадью 51 кв. м. в Новокузнецке, цена 1 590 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.