При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Участок сельхозназначения, 220 cот. Карелия, Пряжа, ул. Советская, 35
15 000 000 руб.
№ 1997687
| Площадь | 220 сот. |
Описание
Единый комплекс из гаража для большегрузных автомобилей, АЗС, двух административных зданий и ангаров (всего 6 зданий) и эстакады для грузовиков, с прилегающей территорией. Часть зданий были построены в 80-е годы, часть в 90-е. Большинство зданий находятся в хорошем состоянии. В настоящее время комплекс частично эксплуатируется. Расположен на магистральной трассе федерального значения «Кола», на удалении 37 км от Петрозаводска, 360 км от Санкт-Петербурга и 240 км от Финляндии. Большой поток автотранспорта как в дневное, так и в ночное время. Может быть использовано под автобазу, грузовой терминал, логистический центр, комплексную стоянку-заправку для большегрузов итп. Кроме того, на территории Карелии нет ни одного полноценного заправочного комплекса европейского типа (АЗС+мини-гостиница+кафе+магазин+зона отдыха), ближайший из них находится в Финляндии. В то же время в непосредственной близости находится 3 дорожных кафе, что говорит о высоком уровне пассажиропотока. Таким образом можно сделать вывод о высокой потенциальной загруженности подобного комплекса и соответственно его высокой рентабельности (в особенности благодаря потоку финских граждан). Именно на базе данного объекта создание подобного комплекса возможно на 30% дешевле, чем на новой площадке, а также на 3-6 месяцев быстрее.
Продам участок сельскохозяйственного назначения площадью 220 соток в Пряже, цена 15 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.