При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Участок ИЖС, 21 cот. Калининградская область, Зеленоградск, поселок Куликово, Зеленая улица 8
2 750 000 руб.
№ 1606994
| Площадь | 21 сот. |
Описание
Продается Участок с недостроенным домом на берегу Балтийского моря в границах поселка Куликово ( с адресом ) Зеленоградского р-на. До моря 900 метров. Автобан в 500-х метрах. Очень популярное у калининградцев место отдыха с отличным песчаным пляжем, березовыми и хвойными рощами. Начато строительство рекреационной зоны отдыха с гостиницами и ресторанами. Планируется строительство своего променада и велодорожки до Зеленоградска. ОЧЕНЬ перспективное место! На участке построен качественный фундамент с подвалом под гаражом (45 кв/м,высота 2м).Фундамент сборный из ФБС-блоков шириной 0,5м и фундаментных подушек шириной 0,8м и толщиной 30см. Все с завода ЖБИ-1 новое. Обратная засыпка произведена из чистого песка с применением трамбовки. Все делалось по уму. Фундамент имеет посередине несущую стену, что дает возможность изменения проекта дома, вариаций на эту тему масса. Можно построить дом 10м х10.5м в двух-трех этажах с минимальной (100 кв/м ) крышей (фото вариант-1 и вариант-2). Есть купленный в Польше проекта дома (все разделы) в одном уровне на 150м + мансарда + гараж на два авто (6.5м х 7.5м)
Строил для себя! По фото все поймете. Земельный участок 21 сотка состоит из двух прилегающих друг к другу сформированных зем.участков в 13.2 сотки-собственность, 8 соток - долгосрочная аренда (1200р/год) под ЛПХ (на фото распахан). Имеется возможность увеличения площади земельного участка до 30-35 соток за счет отсутствия соседей с двух сторон. Кадастровые номера участков 39:05:040203:11 и 39:05:040203:170. Все документы прошли регистрацию в регистрационной палате. Рядом с участком на 50 сотках расположен благоустроенный сквер с зоной отдыха, озерцом и детскими площадками. Участок расположен в тихом уединенном месте. В 150 метрах находится построенный в этом году новый ФАП (фельдшерско-акушерский пункт), магазин, недалеко отличный лес с вековыми соснами, березами и грибами. Приличные соседи-новостройки 2014 года. Подъезд до границы участка-асфальтированная дорога. Отсыпан подъезд к участку через дренажную канаву шириной 9 м. Реконструировал линию электропередач, подведено и сдано в эксплуатацию 3-х фазное электроснабжение дома 15 кВт. В подвал заведен существующий водопровод с водой из глубоководной реконструированной поселковой скважины. Под всем периметром подвала проложен качественный дренаж выведенный в дренажную канаву. Проведен и функционирует высокоскоростной интернет. Газ в метре от участка, получены тех.условия на подключение, цена работ по подведению газа минимальна. Получено разрешение на строительство дома. До повышения курсов валют вложено во все больше 100т.евро. Фундамент сделан в 2012 г, отстоялся капитально, проблем никаких, все в идеале. Подвал сухой. Интересует любой адекватный обмен, предпочтение- жилая или коммерческая(производственная) недвижимость.
Создай свое "Родовое гнездо" у моря!
Отвечу на все интересующие вопросы по телефону.
P/S Срочно!
Продам Участок ИЖС площадью 21 сотка в Зеленоградске, цена 2 750 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.