При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
1-комнатная квартира, 34 м2 Калининградская область, Светлогорск, солнечная 1
1 200 000 руб.
№ 1598545
| Площадь | 34 кв.м. |
| Этажей в доме | 4 эт. |
| Этаж | 2 эт. |
| Тип строения | Кирпичный |
| Вид жилья | Новостройка (дом сдан) |
Описание
Продажа квартир в новом жилом комплексе "Солнечный".
Сдача комплекса в июне 2018 года.
Апартаменты повышенной комфортности по приемлемым ценам в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой.
Квартал расположен в курортной зоне Светлогорска на пригорке у опушки лесопарка, через который идет путь к морю, прогулка в 1,3 км по сосновому лесу занимает 20-25 минут.
Отличная транспортная доступность до Калининграда: шаттл до станции Светлогорск-1 за 10 минут, затем электричка на Северный вокзал; либо 50 км на автомобиле по современному и безопасному Балтийскому кольцу.
Инфраструктура:
Спортивная база Федерации комплексного единоборства
Школа в 1.9км
Кафе, магазины, детские развивающие центры внутри квартала
Придомовые Спортивные и детские площадки
Апартаменты – это широко распространенный на Западе формат жилья, который уже завоевал популярность и на рынке недвижимости нашего региона. Основное отличие апартаментов от квартир в том, что они располагаются в зданиях, имеющих статус коммерческого объекта (юридическая категория – нежилые помещения), но при этом апартаменты также предназначены для проживания. Благодаря этому покупатели апартаментов могут воспользоваться преимуществами этого формата:
• Покупателю апартаментов доступны такие места, где жилье строить нельзя (курорты, например).
• Покупатели апартаментов защищены федеральным законом наравне с покупателями квартир. В квартале на Солнечной вы приобретаете апартаменты по ДДУ в рамках 214-ФЗ.
• Апартаменты – это недвижимость, которую после оформления в собственность можно подарить, продать, завещать, арендовать или сдать и т.д.
• Апартаменты, которые продаются по ДДУ, можно купить в ипотеку! Не менее 2 банков сегодня предлагают ипотечные кредиты под залог апартаментов. Рыночная процентная ставка – от 9,25 % годовых.
• Владелец или арендатор апартаментов может зарегистрироваться в них по месту пребывания на 5 лет и далее продлевать эту регистрацию любое количество раз. Временная регистрация дает жильцу апарт-комплекса такие же права, как и любому калининградцу с постоянной «пропиской»: можно пользоваться детскими садами и школами на территории района, а также прикрепиться к любой поликлинике и оформить полис ОМС.
• Налог на имущество в апартаментах составляет 0,5% от кадастровой стоимости, а не 0,1%, как у жилья. Но кадастровая стоимость апартаментов в 1,4 раза ниже, чем у квартир в том же районе, и экономия, полученная при покупке апартаментов, еще более 100 лет покрывает затраты на оплату налогов. коммунальные платежи.
• Строительство комплексов с апартаментами ведется в соответствии с градостроительными нормами и правилами. При строительстве квартала на Солнечной соблюдаются все необходимые строительные нормативы, обеспечивающие высокое качество жизни.
В наличии 1,2-комнатные квартиры различной площади и планировок! Стоимостью 35000 тыс. руб. за квадратный метр.
Продам однокомнатную квартиру на 2-м этаже 4-этажного дома площадью 34,3 кв. м. в Светлогорске, цена 1 200 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.