При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дача, 80 м2 Ханты-Мансийский АО, Нижневартовск, 14 км Самотлорской дороги тер
1 950 000 руб.
№ 1762773
| Площадь | 80 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
| Тип строения | Деревянный |
Описание
В связи с переездом продам благоустроенную дачу для отличного отдыха. Зимний вариант, баня в доме, дровник, хоз.блок, теплица, туалет и душевая кабина в доме, биосептик, мангальная, емкость под воду, летняя веранда, откатные ворота, стоянка для авто из дорожных плит. СОТ Приозерное по Самотлорской дороге 18-ый км., от города на машине ехать 10-15 минут через "восточку", от Магнита 5 минут. Участок и дом в собственности (возможна ипотека). Регистрация возможна. Проезд и электричество круглый год. Городской общественный транспорт не ходит, на даче не воруют.
Дом двухэтажный. Первый этаж гостиная, второй этаж спальня. Имеется мебель и бытовая техника. Вода в доме от бойлерной (привозная, стоит 600-700 р за куб, скважину бурить и содержать кратно дороже). В доме установлен мощный котел отопления на дровах бренеран-акватен (дом прогревается в любые морозы), биметаллические радиаторы отопления. Контур отопления продублирован индукционным электрическим котлом ВИН-5 (системы работают как в паре, так и по отдельности). Кроме того альтернативная система отопления, финские электрические конвекторы NOBO. Также имеется инфракрасный теплый пол под ламинатом на первом этаже дома. Вся проводка в доме выполнена с повышенными мерами безопасности, в двойной изоляции и в гофрах. В дом заведены три фазы (по 220V) для распределения нагрузки. На каждой фазе, кроме автоматов стоят УЗО (устройства защитного отключения) для безопасности.
Баня очень уютная и комфортная, находится в доме, но по сути это разные, изолированные помещения с совместным входом через общий коридор. Состоит из топочной, раздевалки, предбанника, сауны, душевой. В бане две системы отопления печь на дровах (сахара 24, новая, заменена в 2015 году) и электрокаменка (6 кВт), все сделано с повышенным запасом мощности. Применяются как вместе, так и по отдельности. Сауна обшита липой, все остальные помещения бани обшиты сосной. В предбаннике имеется емкость для воды на 700 литров. Печь обустроена теплообменником, вода в теплообменник подается по трубопроводу из бойлерной. В бане и предбаннике вся проводка выполнена по требованиям безопасности, с влагозащищенными светильниками и понижающим трансформатором (36 Вольт). Баня обустроена принудительной системой вентиляции, установлен мощный вентилятор на три помещения (сауна, душевая, предбанник). Вся влага легко удаляется.
В душевой имеется душевая кабина, туалет, умывальник, инфракрасный теплый пол, горячая вода (от электрического накопительного нагревателя), обогрев труб (саморегулируемый греющий кабель) водоснабжения и канализации.
Бойлерная. Имеется пластиковая емкость на 1 м3. Обогревается обогревателями из кварцевого песка "Ковчег", немецкая автоматика с датчиком температуры. Установлен компрессор на подачу воды в дом, баню, душевую.
Хозяйственный блок. Пристроен к дому, размер 10 м на 2 м. Вход через летнюю веранду.
Продам дачу площадью 80 кв. м. в Нижневартовске, цена 1 950 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.