При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Участок ИЖС, 15 cот. Хакасия, Черногорск, с. Зелёное, ул. Виноградная, 2
299 999 руб.
№ 1853124
| Площадь | 15 сот. |
Описание
Участок находится в с. Зелёное по ул. Виноградная, 2.
Не за железной дорогой (!!!), а в самом посёлке - первый поворот направо от АЗС "Сибнефть" при въезде в Зелёное.
Тихое, экологически чистое (есть исследования по розе ветров и по почвам), уютное, живописное место. Район со всех сторон обнесён широкими плотными лесополосами из сосны, берёзы и лиственницы. За лесополосой широкий, как река, канал с чистой речной водой, летом купаются дети. Весной, летом и осенью очень зелено и тихо. В отличие от участков в Рацвете, Тепличном и Калинино не слышно трассы.
До Абакана 8 км. (6 минут на автомобиле), до Черногорска 2,5 км. До садика, школы, остановки - не больше 4-5 минут ходьбы.
Участок отмежёван, границы вынесены на местность кадастровым инженером, участок обнесён по периметру столбами под забор (нет только заборной доски), право собственности оформлено, категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - строительство жилого дома. Вокруг активно строятся (сам построился на этой же улице).
Получены и оплачены тех. условия на свет (15 кВт 380В), опоры с проводами уже подведены до участка, установлены новые подстанции, можно подключаться - соседи пользуются светом, горят уличные фонари.
Оформлен градостроительный план земельного участка, получено разрешение на строительство, то есть собраны все документы, чтобы бесплатно получить 150 куб.м. леса на строительство жилья по Закону Хакасия или использовать мат. капитал. Размеры участка 27 х 50 м., почва плодородная (плодородный слой практически чернозёма до 35 см.), грунтовые воды далеко - первая вода на 8-12 м. (можно строить с подвалом, цоколем или подземным гаражом). Вода хорошая (возили на анализ в СЭС).
С учётом развития с. Зелёное в рамках Абакано-Черногорской агломерации в посёлке уже отремонтирован дом культуры, запроектировано строительство 3-х магистральных дорог; планируется прокладка водопровода, теплотрассы и канализации (проектная документация уже прошла государственную экспертизу), запроектировано строительство нового детского сада на 120 мест (действующий - один из лучших в Хакасии; нет очередей в детский сад); разбивка скверов, парков, строительство детских и спортивных площадок.
Село Зелёное уже второй год подряд признаётся лучшим поселением в Республике!
Продаю сам ХОЗЯИН, не агентство, без посредников.
Возможен торг при условии расчёта сразу.
Возможна рассрочка даже до 8-10 месяцев (через Регистрационную службу, по договору - Вы становитесь собственником участка сразу, сразу получаете свидетельство о собственности).
Продам Участок ИЖС площадью 15 соток в Черногорске, цена 299 999 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.