При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Коттедж, 344 м2 Астраханская область, Яксатово, ул Романтическая
11 000 000 руб.
№ 326131
| Площадь | 344 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
| Тип строения | Кирпичный |
Описание
Продается новый кирпичный жилой коттедж в с. Яксатово, вблизи р. Кизань, участок 10 соток, в закрытом элитном месте, между двумя турбазами “Дружба” и “Зори”, по плану 35 домов. Общая площадь дома 344 м, в доме имеется цокольный этаж. Все коммуникации подключены. В доме выполнен ремонт под ключ. На цокольном этаже везде теплый пол, покрыт плиткой, натяжные потолки, потолки из гипсокартона, на кухне витражный потолок. Двери в доме шпонированные, виниловые обои, деревянная лестница, красивые люстры, светодиоды.
Площадь первого этажа 172 м, высота потолков 3 м. На первом этаже расположены: гостиная, 4 комнаты, санузел.
Площадь цокольного этажа 172 м, высота потолков 2.5 м. На цокольном этаже расположены: кухня, 2 комнаты, подсобная, ванная комната и котельная, имеется отдельный вход с улицы.
Фундамент дома выполнен из ленточного монолитного бетона, с армированием. Ширина подушки 1.20 м, высота 50 см, двойное армирование. Стены цокольного этажа выполнены из бетонных шпал, стены подняты над землей на 1.6 м, армированы и залиты бетоном. Пол цокольного этажа выполнен в следующей последовательности: стяжка 30 см, утеплитель из пенопласта, металлическая сетка, теплый пол и стяжка 10 см. Между цокольным и первым этажом установлены ж/б плиты и выполнена стяжка 15 см. Стены первого этажа выполнены из красного керамического кирпича, толщина кладки 15 см, далее воздушная прослойка 3 см и газоблок 30 см, итого общая толщина стены 48 см. Кирпич “Славянский” был привезен из Краснодара. Трубы отопления и котлы немецкие.
Во дворе имеется летняя кухня, объединенная с баней, общая площадь 55 м. Постройка выполнена из керамического кирпича. К кухне из дома подведено отопление. Слив происходит в сливную яму. Яма из 4 колец по 1.5 м, объем 6 м3 . За кухней дорога для аварийных служб.
В закрытом поселке проложен асфальт, планируется установка шлагбаума с охраной, техническая и питьевая вода, у реки пирс и пляж. Поселок почти застроен.
У Вас будет статусное окружение. Все соседи уважаемые люди, которые тесно общаются. Очень выгодное расположение поселка, в 10 мин. езды до Астрахани. Дом и его окрестности – настоящий рай для любителей размеренной и спокойной жизни. Здесь Вы сможете побыть наедине с собой и природой, отдохнуть от городской суеты, шума и пыли.
Продам коттедж площадью 344 кв. м. в Яксатово, цена 11 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.