При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 161 м2 Алтайский край, Камень-на-Оби, Гайдара, 34
3 800 000 руб.
№ 1297342
| Площадь | 161 кв.м. |
| Этаж | 3 эт. |
| Тип строения | Деревянный |
Описание
котедж в 3-х уровнях. Общая площадь 161м2 (площадь 2 этажа 40,3 м2, площадь 1 этажа 62,9 м2, площадь подвала 58 м2) на земельном участке 771 м2. В доме центральный водопровод, комбинированный септик с фильтрующим колодцем, выведен летний водопровод, электричество, раздельная система вентиляции из кухни и санитарных комнат и сауны. Горячее водоснабжение от двух бойлеров (зимой от системы отопления, летом от электричества) На всё установлены счётчики. Дом деревянный обложен кирпичом, утеплён современным материалом «ЭКОВАТА». Подвал под всем домом из фундаментных блоков ФБ-6 с армирующим поясом перекрыт плитами ПКЖ. Перекрытия первого и второго этажа деревянные по двутавровым балкам. Высота потолков в подвале 210 см., на 1-ом этаже 270 см., на втором этаже 240 см. В доме выполнен новый авторский евро ремонт.
Плодоносящий сад (яблони, слива, вишня, груша, виноград, малина, жимолость, ирга, черноплодная рябина). Двор вымощен тротуарной плиткой, свободно помещаются 2 легковых автомобиля. Гараж для легкового автомобиля, в гараже сухой погреб глубина 360 см. оборудован приточно-вытяжной вентиляцией.
Дом расположен на асфальтированной улице. В 50-ти метрах детский сад, до школы 350 метров, до автовокзала 200 метров. В пределах 800 метров торговый центр Мария-РА, хозяйственный, мебельный и другие магазины.
Подвал:
- котельная (немецкий твёрдотопливный котел «BUDERUS» 20 кВт), углярка и дровенник вынесены за пределы дома в земле. Вход в углярку из подвала, уголь загружается через люк снаружи дома прямо из кузова самосвала (кидать уголь не надо);Расход угля 4-5 т.р дрова 0 5 кубов
- свободная площадь (можно под кладовую, мастерскую бильярдную, тренажёрный зал и т.д.).
Вся разводка коммуникаций выполнена в подвале, легкодоступна для обслуживания.
Первый этаж:
прихожая, большой зал (в зале есть электрокамин), кухня, туалет, сауна с душем. Очень красивая лестница на второй этаж из массива дерева.
Второй этаж:
три спальни, коридор, кладовка, санузел.
Вся мебель в доме встроенная (камин, кухонный гарнитур, две гардеробные, прихожая). Межкомнатные двери из качественного экошпона и стекла, немецкие пластиковые окна, тёплая входная металлическая дверь. Дом очень тёплый, расход угля 4-4,5 тонны угля и 0,25 м3 дров на отопительный сезон. Продуманная удобная планировка, в доме всё готово – заходи и живи.
Переезд по семейным обстоятельствам. Возможно приобретение со всей мебелью и бытовой техникой.
Продам дом площадью 161 кв. м. в Камне-на-Оби, цена 3 800 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.