При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
1-комнатная квартира, 42 м2 Адыгея, Яблоновский, ул Гагарина 144/1 корпус 6
1 970 000 руб.
№ 812627
| Площадь | 42 кв.м. |
| Этажей в доме | 5 эт. |
| Этаж | 5 эт. |
| Тип строения | Кирпичный |
| Вид жилья | Вторичка |
Описание
Отделка:
Стены - выровнены, покрашены.
Полы - ламинат.
Потолки - натяжные.
Входная дверь - металлическая стандартная.
Межкомнатные двери - шпонированные.
Электричество:
Сделано изначально "под себя", разведено по группам, на каждой группе свой автомат.
Отопление и горячее водоснабжение:
Автономное. Двухконтурный газовый котел с автоматическим поддержанием заданной температуры в квартире.
Теплые водяные полы во всей квартире. 3 контура (комната, кухня, коридор и ванная) с возможностью отдельной регулировки каждого контура.
Сантехника:
Напорный фильтр для очистки питьевой воды.
Выводы для подключения стиральной и посудомоечной машины.
Водяной полотенцесушитель в ванной.
в квартире:
Немецкая керамическая варочная поверхность и духовой шкаф, эл. Вытяжка.
Кухонный гарнитур (простой из Леруа)
Большой встроенный шкаф-купе.
Сплит - система.
Интернет.
Гардины, шторы, жалюзи, москитные сетки.
Квартиру выбирали и делали для себя, прожили 2 года. Расскажем плюсы и минусы района, квартала, дома, квартиры.
Плюсы:
+ По факту общая площадь 44кв.м
+ Никто не смотрит в окна. Оба окна выходят на газон поликлиники.
+ Очень светлая квартира.
+ Удаленность от дороги. Мало пыли и шума.
+ Чистый, регулярно убираемый квартал и подъезд.
+ Дом кирпичный, с хорошей шумоизоляцией, в квартире соседи только по одной стороне (с других сторон улица, подъезд и лестничная клетка)
+ Хорошие соседи.
+ Большой "тамбур" на этаже для велосипеда, коляски и т.д.
+ Для автомобилистов - много парковочных мест, трудностей с парковкой нет. Шиномонтажки, автомойки, заправки, страховка - рядом.
+ Для неавтомобилистов - автобусная остановка, поликлиника, Сбербанк, МФЦ, Магнит, Агрокомплекс, рынки, магазинчики, парикмахерские, ателье, аптеки, оптики и пр. Реально рядом.
+ Цены на услуги и продукты ниже чем в Краснодаре.
+ До Кубанонабережной Краснодара или до центра - 5км, до Меги 5км., до вокзала 7км
+ Круглогодичный выезд без пробок на Горячий ключ, Аэропорт, Сочи, Анапу, Геленджик. Обратный заезд тоже без пробок всегда.
+ Низкие коммуальные платежи, ОСАГО, налоги на автомобиль и недвижимость.
Минусы:
-Газовая служба, налоговая, пенсионный, военкомат, юстиция - в Энеме и Тахтамукае.
-Слабое озеленение квартала.
-Стандартная входная дверь от застройщика.
В услугах посредников не нуждаюсь.
Viber / WhatsApp / Telegram
Продам однокомнатную квартиру на 5-м этаже 5-этажного дома площадью 42 кв. м. в Яблоновском, цена 1 970 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.