При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Участок сельхозназначения, 600 cот. Адыгея, Энем, А/Д Подъезд к п. Энем дор
85 000 000 руб.
№ 819249
| Площадь | 600 сот. |
Описание
Участок 6 гектар.По всей площади земельных участков поднят уровень на 1 метр за счет завезенного насыпного грунта.
По всему периметру земельных участков отсыпаны дороги шириной 5 м и установлен капитальный железобетонный забор. На въезде установлен шлагбаум, имеется вагончик для охранников. На территорию завезены и законусованы инертные материалы (ГПС 0-120 - 1500м3 и Щебень 5-20 – 400 м3). Водоем протяженностью 146м шириной 26м. Площадь поверхности зеркала - 2 813 м2. Площадь водоема до границы насыпного грунта - 4 354 м2. Глубина водоема - 1,2-1,5м.
Проведено подключение внешнего электроснабжения. На участке установлена тарсформаторная подстанция КТП 10/0,4 кВт, (максимальная мощность присоединяемых энергопринемающих устройств 630 кВт).
Планировалось строительство производственно-складской базы со следующими зданиями:
Здания, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 01:05:3116002:333, площадью 2,5391га:
1. Административно-бытовой корпус (АБК)- двухэтажное.
2. Склад №2 (77х54 в главных осях) - одноэтажное.
3. Склад №3 (18х53 в главных осях) - одноэтажное.
4. Склад №4 (18х11 в главных осях) - одноэтажное.
Здания, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 01:05:3116002:459, площадью 3,2400га:
5. Контрольно-пропускной пункт (КПП) – одноэтажное.
6. Склад №1 (30х47 в главных осях) - одноэтажное.
7. Навес для автотранспорта с двумя ремонтными боксами (24х41 в главных осях) - одноэтажный.
Оформлены надлежащим образом и получены разрешающие документы на весь комплекс Производственно-складской базы :
1.Проектная документация– стадия «П»
2.Рабочая документация – стадия «Р»
3 Положительное заключение негосударственной экспертизы
4 Разрешение на строительство
5.Проект зон санитарной охраны (ЗСО) водозаборной скважины хозяйственно-питьевого назначения;
6.Снитарно-эпидемиологическое заключение.
7.Проект и лицензия на бурение двух скважин на добычу воды: для технических нужд (горизонт 30-60 м.), для хозяйственно-питьевых нужд (горизонт 160 – 170 м.);
Продам участок сельскохозяйственного назначения площадью 600 соток в Энеме, цена 85 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.