При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Офис, 579 м2 Южно-Сахалинск, ул Ленина, 230
87 000 000 руб.
№ 586704
| Площадь | 579 кв.м. |
Описание
В связи с перемещением операционного офиса Банка ВТБ (ПАО) на другую территорию планируется освобождение и реализация торговых/ банковских/ офисных помещений, расположенных на первом (236,8 кв.м), втором этаже (154 кв.м) и в подвале (188,7 кв.м) нежилого двухэтажного здания. Продает собственник.
Здание расположено на 1-й линии в центре города Южно-Сахалинск в непосредственной близости от администрации г.Южно-Сахалинска и Правительства Сахалинской области. Удобные подъездные пути, парковка перед зданием. Активный пешеходный и автомобильный трафик.
Одновременно с продажей помещений планируется реализация принадлежащего Банку на праве собственности земельного участка площадью 403 кв.м.
Здание 1953 г. постройки, 2008 г. – проведена реконструкция здания под размещение операционного офиса, в том числе проведены мероприятия по сейсмоукреплению стен и перекрытий.
Наружные стены – шлакоблочные, оштукатуренные декоративной штукатуркой, покрашены. Фундамент – сборный железобетонный.
Крыша - чердачная, стропильная из деревянных конструкций.
Кровля шифер по деревянной обрешетке.
Перекрытия сборные железобетонные.
Внутренние перегородки: кирпичные, оштукатуренные, оклеенные обоями, ГКЛ, покрашены. Окна – стеклопакеты.
Потолки – подвесные, типа «Армстронг».
Полы - керамическая плитка, линолеум, паркет.
Имеется приточно-вытяжная вентиляция во все помещения. В ряде помещений установлены сплит-системы (общее количество 15 шт.).
Состояние помещений хорошее.
Общая площадь укрепленных помещений – 153,6 кв.м, в том числе: кассовый узел - 132,9 кв.м, хранилище ценностей банка – 9,0 кв.м, хранилище ценностей клиентов - 11,7 кв.м.
Предварительная стоимость продажи помещений и земельного участка – 87 млн.рублей или около 150 тыс. рублей за 1 кв.м, включая НДС. Окончательная стоимость продажи будет определена с учетом заключения независимой оценочной компании.
Прямой договор купли продажи. Основные условия купли-продажи обсуждаются на переговорах.
Продам офис площадью 579 кв. м. в Южно-Сахалинске, цена 87 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.