При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 363 м2 Воронеж, Димитрова улица
19 500 000 руб.
№ 1194835
| Площадь | 363 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
| Тип строения | Кирпичный |
Описание
В Новоподклетном (Ямное), ул. Димитрова 7А на участке 15сот. собственник продает домовладение с общей площадью построек 413м2. Отличное место для постоянного проживания и воспитания детей. Уникальный район без смешанной застройки, только красивые, дорогие коттеджи, лес, тишина и чистый воздух. Асфальтированная дорога. До города всего 7км или 10 минут на машине. До остановки, магазинов, банка, школы и детского сада 600м (развитая инфраструктура). До центра развлечений - Сити-парка Град 5км. Дом 363м2 с уникальной архитектурой с отделкой под чистовую (стены выровнены и прошпаклеваны) с двумя балконами и террасой. Отдельно стоящий гараж 50м2 со 100% отделкой, автоматикой, видеонаблюдением и датчиками движения, а так же дополнительная стоянка на три автомобиля. И все это спроектировано и выполнено в едином ансамбле, включая фасадный забор. Сочетание панорамного остекления и отделки фасадов натуральным камнем (Дербентским ракушечником) с изысканными декорами и фризами характерными стилю ампир придают экстерьеру домовладения роскошь и оригинальный стиль и выделяют его даже на фоне других коттеджей в этом районе. Дом настоящий - кирпичный (НЕ пустощелевые или газо- блоки) с эффективным утеплением 130мм, что подтверждается отчетом тепловизионного обследования на "5" и счетами за отопление (газ) (5300 руб в месяц и это за 360м2 с витражами 80м2). Всю предыдущую зиму дом отапливался. Фундамент - ленточный высотой 3м, жб перекрытия, три армопояса, кровля – двуслойная гибкая черепица премиум класса с 35-летней гарантией производителя, сдвижные (откатные) конструкции витражных дверей. 2 полноценных этажа с высотой потолков 3м + цокольный этаж (высота 2,6м). Газ подключен. Электричество 380В. Вода-собственная скважина 63м. Интернет-оптика, по улице. Канализация-септик – система 4-х переливных колодцев по 4 кольца общей емкостью 18м3. Все коммуникации выведены на участок за домом. Современная «умная» система отопления с управлением через телефон обогревает дом в настоящий момент. Встраиваемые в пол конвекторы, теплые полы полностью первый и цокольный этажи. Дорогая двустворчатая входная дверь с 4-мя контурами уплотнения. Система видеонаблюдения на 11 камер. Трое автоматических ворот. Тротуарная плитка и поребрики коричневого цвета. 1 этаж: холл 18,5м2, гардеробная 6,3м2, гостиная и кухня-столовая с подготовкой под камин – 65м2, кабинет 16м2. 2этаж: 3спальни: 32, 22 и 20м2, 2 санузла 13 и 6м2, 3 гардеробных. Цокольный этаж: комната отдыха (кинотеатр или спортзал) – 32м2, зона SPA – 31м2 (подготовка под сауну, хамам, джакузи), продуктовая/винный погреб (холодильник) – 9м2, техническая комната (постирочная, сушильная) с котельной – 33м2. Профессиональный подход к строительству, строго по проекту. Фото отчет скрытых работ (более 1,5ГБ фотографий). Гарантия 5 лет. Обоснованный торг.
Продам дом площадью 363 кв. м. в Воронеже, цена 19 500 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.