При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дача, 47 м2 Воронеж, Воронежская обл., Новоусманский р-он, с. Рыкань
1 590 000 руб.
№ 1197072
| Площадь | 47 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
| Тип строения | Пеноблочный |
Описание
Место нахождения:
Воронежская обл., Новоусманский р-он, СНТ «Рыкань», ул. №10, участок №367
СНТ «Рыкань» находится в 2,2 км от деревни Рыкань, в 10,3 км за Новой Усманью. В 2,4 км от участка протекает река Усманка.
Дом:
Дом постройки 2012-2014 г., можно сказать, в идеальном состоянии.
Общая площадь дома 46,65 м2 + крытая веранда 9,29 м2. 1-ый этаж: одна жилая комната 20,53 м2 объединённая с кухней 7,29 м2. 2-ой этаж: одна жилая комната 18,82 м2.
Окна пластиковые с москитными сетками. Есть металлические ставни с накидными замками на окнах 1-ого этажа и решётки на окнах 2-ого этажа. Входная дверь металлическая с двумя замками. Внешняя отделка – металлический сайдинг.
Рядом с домом установлен пластиковый бак для питьевой воды на 140 литров. От него сделана подводка на кухню к раковине. Так же водопровод к баку и к кухне подведён от центральной водопроводной трубы. Слив воды осуществляется в закрытую яму рядом с домом.
На фасаде дома установлена телевизионная эфирная антенна. Имеется стационарный стабилизатор напряжения на вводе электричества. Счётчик э/энергии установлен.
Участок:
Размер участка 9 соток (30х30 метров). По периметру участок обнесён сплошным забором из металлического профлиста. Широкие ворота (6 метров) для въезда на автомобилях.
Помимо самого дома на участке находятся:
- Мастерская-кладовая;
- Кирпичные туалет и душ (очень аккуратные) на бетонном заливном фундаменте, с пластиковыми входными дверьми;
- Старый бак для полива (проржавел, нуждается в ремонте).
- Детская песочница с домиком для игр (пока не достроена). При желании можно переделать в место отдыха в саду с гамаком или шезлонгами;
Освещение подведено ко всем строениям. Есть уличные прожектора для освещения участка ночью.
На участке растут следующие плодовые деревья: 2 абрикоса, 2 груши (одна ещё только саженец), 7 яблонь (трёх разных сортов) + 2 саженца черешни.
Расположение:
Участок располагается практически на въезде в СНТ, во второй линии от дороги, проходящей вдоль всего кооператива. Сторожка и остановка общественного транспорта располагаются в 1 минуте ходьбы от участка.
Транспортная доступность:
Непосредственно до остановки на въезде в СНТ ходит маршрутка (газель) №322, отъезжающая от ж/д вокзала. Есть также маршрутка № 312А, отъезжающая от Юго-Западного рынка, но она доходит только до Рыканского поворота в Новой Усмани.
Прочее:
Дача продаётся с имеющейся мебелью. Вся она в очень хорошем состоянии (пользовались всего 3 года). Но если мебель не нужна, то мы её вывезем. В мастерской остаются шкаф-стеллаж для инструмента и два больших стола под верстак.
Документы на участок имеются. Задолженности по членским взносам и оплате э/энергии нет.
Продам дачу площадью 47 кв. м. в Воронеже, цена 1 590 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.