При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
3-комнатная квартира, 53 м2 Волгоград, р-н Кировский, ул им Кирова, 134
1 руб.
№ 1217748
| Площадь | 53 кв.м. |
| Этажей в доме | 5 эт. |
| Этаж | 5 эт. |
| Тип строения | Кирпичный |
| Вид жилья | Вторичка |
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру с авторской перепланировкой узаконенной в установленном порядке, общ. пл.: 52,4 кв.м. Адрес: г. Волгоград, ул. Кирова, д. 134.
5/5 эт. кирпичного жил. дома 1966 года постройки. В 2008 г. в соответствии с 185-ФЗ был произведён капитальный ремонт кровли. В 2011 г. в соответствии с тем же 185-ФЗ был произведён полный капитальный ремонт дома, всех сетей, коммуникаций и общего
имущества дома, включая замену труб, стояков, окон. Установлены приборы общедомового учёта.
Преимуществами 5 этажа в 5 эт. жил. доме являются: - отсутствие соседей над «головой», а в следствии отсутствие шума и заливов или ещё чего ни будь…; - с 5 эт. начинается чистый, практически горный воздух; - отличный и бесплатный фитнес.
В ходе перепланировки были совмещены помещения и увеличена площадь: - кухня и гостиная = кухня студия – 14,8 кв.м. (зона кухни – 6,2 + гостиная – 8,6); - туалет и ванная = общий санузел – 4,5 кв.м.; - коридор приобрёл правильную форму площадью 5,7 кв.м. Одна из жилых комнат (зал-спальня) – 15,2 кв.м., другая (кабинет-спальня-спорт уголок) – 12,2 кв.м. Высота потолка от 2,90 до 2,60 – покатый. Имеется застеклённая и утеплённая лоджия из стеклопластика. В квартире выполнен хороший, качественный ремонт. Деревянные межкомнатные двери, стеклопакеты, ламинат, плитка, сплит-система, новая автоматическая газовая колонка BOSCH, новая газовая плита, вытяжка, кухонный гарнитур, обеденный стол с четырьмя стульями, три больших шкафа с зеркалами, большая кровать (мебель могу оставить, могу забрать – обсуждается), кабельное ТV, интернет, телефон.
Подъезд чистый, соседи тихие, приятные и культурные.
Ухоженный зелёный двор с палисадниками, парковка, большая детская площадка.
В 35 метрах хороший детский садик.
Через 3 дома школа и гимназия.
В 2 км. ВОЛГУ.
В пешей доступности вся инфраструктура.
В 2 км. АШАН, ЛЕНТА, СПОРТМАСТЕР, ЛЕРУА МЕРЛЕН, Т.Ц. АКВАРЕЛЬ, ВОЛГУ.
В 2-3 км. Несколько конных клубов, родник, живописные балки, места для «диких» прогулок и пикников.
800 метров до ст. «Горная поляна» (электричка – 20 мин до центра).
На авто до центра 15 мин. через ул. Электролесовская (сделан современный туннель, пробок нет).
500 метров до Волги и набережной им. Владимира Высоцкого.
Есть несколько пристаней для яхт, катеров и лодок. Яхт клуб.
Работает паром и налажена переправа частниками на ту сторону Волги, точнее огромного острова, где простираются великолепные песчаные пляжи.
Квартира расположена в одном из самых благоприятных и экологически чистых мест г. Волгограда.
Квартира в свободной продаже, никто не зарегистрирован, готова к сделке. Юридическую чистоту гарантирую. Моё оформление. Собственник.
Продам трехкомнатную квартиру на 5-м этаже 5-этажного дома площадью 53 кв. м. в Волгограде, цена 1 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.