При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 505 м2 Волгоград, р-н Дзержинский, 8 Воздушной Армии улица, 37а
63 750 000 руб.
№ 1238991
| Площадь | 505 кв.м. |
Описание
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение с сетевым арендатором, расположенного по адресу г.Волгоград, ул. 8-й Воздушной Армии 37а . Город на юго-востоке европейской части Российской Федерации с населением 1016137 человек . Отдельно-стоящее здание расположено на первой линии в окружении развитой инфраструктуры, рядом парк и зона отдыха, Сбербанк, лицей, музеи и другие достопримечательности города, что способствует активному пешеходному трафику . Коммерческие условия Общая площадь - 505 кв.м Стоимость - 63 750 000 руб Арендаторы - супермаркет Магнит и мелкие арендаторы (пекарня, пивной киоск, свежая рыба) Совокупный МАП - 540 000 руб ., ГАП - 6 480 000 руб Аренда с ежегодным увеличением на размер официальной инфляции. Срок окупаемости - 9,8 лет (без учета индексации) Доходность - 10,2 % Земельный участок в собственности - 604 кв.м Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с аредатором в Волгограде. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь: 505.00
Продам торговое помещение площадью 505 кв. м. в Волгограде, цена 63 750 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.