При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 800 м2 Волгоград, р-н Центральный, ул им Алехина 5а
12 500 000 руб.
№ 1239023
| Площадь | 800 кв.м. |
Описание
Срочно продается здание пищевого назначения близко к Мамаеву кургану и основным транспортным направлениям (московскому, ростовскому, саратовскому), у жилого комплекса Солнечный город.
Представляет собой имущественный комплекс (здание, строения, оборудование, в т.ч.холодильное).
Есть арендаторы.
ХАРАКТЕРИСТИКА:
Тип здания: Павильон
Тип объекта: Отдельно стоящее здание
Полезная площадь, м2: 638
Предполагаемое использование:
Торговое / Офисное / Производственное / Складское / Многофункциональное
Назначение текущее: пищевое(без ограничений)
Этажность: 1
Технический этаж: есть, используется для коммуникаций
Высота помещений, м: 2,6-6,0
Состояние здания: Хорошее
Входы с улицы: 5__отдельных, 3__общих
Электроснабжение: 380в (P=78квт)
Водоснабжение Г/Х: центр. D50(врезка в D300) + теплообменник
Отопление: центр.+ эл.котел
Канализация: центр. 3 вида(отстойник)
Вентиляция: 3 контура(в т.ч. пром. зонт)
Телефонизация: центр.(распред.щит на10пар)
Обременения: Нет
Расположение (ориентация фасада, окон): все стороны света
Окружение: Жилое / Деловое / Жилое-деловое / Жилое-промышленное / Промышленное, Общественное
Двор: Есть Благоустроен
Парковка: Достаточная
Возможность подъезда и разгрузки: Легковой / Грузо-пассажирский / Грузовой / Фура / Длинномер
Расположенность относительно основных транспортных магистралей: 2 линия
Текущие права на объект: Собственность
Передаваемые права: Собственность / Аренда / Аренда с выкупом / Субаренда
Права на земельный участок, м2: 1547
Собственность / Аренда / Субаренда
В цену объекта входит оснащенность оборудованием, в т.ч. холодильным
Есть запас увеличения потребляемой мощности электроснабжения, коммуникаций;
Перспектива расширения функционального назначения здания и строений;
Рабочее состояние (производство пищевых продуктов);
Близость к центру города и развязкам (до 8мин. автомобилем), Возможны продажа с обменом на иную недвижимость.
Торг уместен.
Продам помещение под общепит площадью 800 кв. м. в Волгограде, цена 12 500 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.