При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 120 м2 Великий Новгород, дер. Хутынь ул.Садовая, 2 В
4 550 000 руб.
№ 1525864
| Площадь | 120 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
| Тип строения | Деревянный |
Описание
Продается новый красивый зимний загородный дом, размерами 6х12 метров, всего в 6 км от Великого Новгорода в деревне Хутынь в 200 метрах неспешным шагом от древнего Варлаа́мо-Ху́тынского Спасо-Преображенского женского монастыря. До реки Волхов 200 метров пешего хода, видовой участок, полностью огорожен забором, окна дома на солнечную сторону.
Дом (год окончания строительства - 2 квартал 2016 года, фактически никто не жил, кадастровый № 53:11:0300101:916) возведен из профилированного бруса толщиной (включая межкомнатные перегородки) 200 мм, изготовленного из зимней древесины (теплоизолирующие свойства аналогичны дому из 2,5-3 кирпича). В доме 4 комнаты. Первый этаж - просторная гостиная-кухня 30 кв.м., хозяйская спальня с видом из панорамного окна на пойму р. Волхов, пл. 20 кв.м., веранда-прихожая, санузел. Второй этаж - холл, гостевая спальня 25 кв.м., спальня-детская-кабинет 15 кв.м., санузел-хоз.комната. Дизайнерская отделка, оригинальная современная ретро-электропроводка, удачно сочетающая все требования электропожаробезопасности и красоту, придающая дому некий налет старины. Дом газифицирован, двухконтурный котел Бош, батарейная система отопления. Горячее и холодное водоснабжение из автономной скважины с питьевой водой. Станция биоочистки канализационных стоков Юнилос.
Кроме того на участке расположены:
1. Гостевой дом-баня возведен из оцилиндрованного бревна диаметром 18 см (кадастровый № 53:11:0300101:918), площадью 36 кв.м.(комната отдыха, парилка, санузел (включающий душевую кабину, раковину и унитаз), помещение для бассейна-купели (2Х2 м. глубиной 1,8 метра). Гостевой дом так же газифицирован, горячее и холодное водоснабжение, батарейная система отопления, двухконтурный котел Бош, канализация с выходом в станцию биоочистки.
2. Хоз. постройка 3Х6 метров, состоящая их дровянника 3Х3 метра и мастерской-кладовой 3Х3 метра.
Затраты на коммунальные услуги (газ и электричество, других нет) составляют не более 2500-3500 рублей в месяц в зимний период (в летний около 500 рублей). Дом полностью готов к проживанию. Высажены плодовые деревья и декоративные кустарники. Себестоимость строительства дома составила 6 200 000 рублей. Причина продажи - переезд в другой город (поближе к детям).Собственник. Агенты только с реальными покупателями.
Продам дом площадью 120 кв. м. в Великом Новгороде, цена 4 550 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.