При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 137 м2 Великий Новгород, д.Козынево ул.Набережная 19
5 500 000 руб.
№ 1517738
| Площадь | 137 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
| Тип строения | Деревянный |
Описание
Д. Козынево , ходит четыре раза в день автобус до В.Новгорода (17 км ), участок присоединен к деревне (Адрес ул.Набережная 19). Участок высокий не затапливает вода только после 7 метров земли.Теплица 4 м.участок разработан на 90 % удобрен навозом, посажены по две яблони, сливы, вишни, груша, виноград, клубника 4 грядки, малина, смородина, крыжовник. Озеро Ильмень ровно 200 м. - (до июня 150 м) Отличный подход к воде, песочек. Рыбалка супер зимой и летом . Дом в собственности 8.25 на 8.25 жилая внутри 2 комнаты (26+10 кв.м,) кухня (11 кв.м,) , коридор, сан узел (11 кв.м,) терраса 1.75 на 8,5 все из оцилиндрованного бревна 220 мм Изготовлен полностью в марте 2012 г.(зимний лес) собран в июне строил для себя весь пропитан и покрашен в 3 слоя плюс промазан теплым швом снаружи и внутри. Лаги (растояние 1 этаж 600 мм, второй 400 мм) на двух этажах и террасе.Пол (шпунт 50 мм) , потолок на 1 этаже, 1 этаж готовность 99 %,второй этаж свободная планировка (67 кв м Ваших пожеланий).Утеплены: пол (150 мм), потолок (150 мм) , крыша (200 мм) . 40% участка огорожено сеткой рабицей .Крыша металлочерепица (финская третий год валяется отпиленный кусок на земле- ржавчины нет) Фундамент высота 1.4 м. ш. 300 мм НЕ НА ГЛИНЕ всю выбрал до песка засыпал ПГС плюс заливал сваи по периметру 9 шт.!!! Сделана отмостка ширина -1.2 м .В подвале ни капли воды под коридором и сан узлом сделан бетонный пол. Колодец 7 колец + в нем скважина, вода в доме (сделана разводка по дому, установлена душевая кабина и стиральная машина есть горячая вода- цивилизация. Плюс скважина 33 метра. Стеклопакеты .Дверь входная металическая, вторая деревянная Электричество 15 кВт 220 и 380 ВТ 1 столб на участке электричество проведено день ночь, плюс генератор последние два года не включал.
Проживаем третью зиму ( при -28 и сильном ветре как в этом году в доме +25 , 35 точно выдержит), расходы на электричество зимой 2500, летом 500 руб. газ (для плиты) 400 руб. в месяц, за землю 183 руб. в год.
фото от момента строительства и по сегодняшний день могу скинуть реальному покупателю.
Продажа в связи с возможным переездом, рассмотрю варианты обмена (участок, квартира, комната СПб , авто не более 1 мил. руб) плюс доплата.
Срочно, торг у крыльца.
В подарок страховка на дом.
Есть личное подсобное хозяйство хрюши вьетнамцы, кролики, куры, утки, гуси живут в очень теплом домике 6 на 3 м.
Продам дом площадью 137 кв. м. в Великом Новгороде, цена 5 500 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.