При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
2-комнатная квартира, 51 м2 Улан-Удэ, р-н Октябрьский, ул Бабушкина, 178
2 550 000 руб.
№ 897660
| Площадь | 51 кв.м. |
| Этажей в доме | 9 эт. |
| Этаж | 8 эт. |
| Тип строения | Монолитный |
| Вид жилья | Вторичка |
Описание
Квартира с индивидуальной планировкой, дом построен в 2009 году (перепланировка узаконена). Планировка квартиры спроектирована таким образом, что работает каждый квадратный метр и места больше там где этого требуется.
Завораживающий вид с лоджии на город, Богородский остров и сотые квартала.
Входная сейфовая шумоизоляционная дверь.
Коробка квартиры из монолита - бетон, комнатные перегородки из фанеры толщиной 9мм с обоих сторон, внутри стены плотный изоляционный материал плиты мин.волокна (очень хорошая шум.изоляция - соседей не слышно).
С/узел совместный: кафель белого цвета на стенах и полу, влагостойкие стеновые панели на возведённых перегородках в цвет двери, тёплый энергосберегающий с термодатчиком пол, отдельный смеситель для стиральной машины, встроенный вместительный шкаф-купе, натяжной потолок со светодиодными лампами, водосчётчики.
Горячая вода (питьевая) нагрета с помощью теплообменника, т.к. в дом заведена только холодная вода. Два вентиляционных выхода в шахту, которые имеют энергосберегающие канальные вентиляторы (используются при необходимости быстрой вытяжки - например при приготовлении пищи).
В зале имеется клапан приточного воздуха, сплит-система (кондиционер с функциями охлаждения, обогрева, сушкой воздуха, вентилятором), рассчитанный на всю площадь квартиры, установлен в июле 2015 года.
Лифт грузовой круглосуточный, исключительно культурные и вежливые соседи, детская игровая площадка, продуктовый магазин в доме, школа и дет.сад через дорогу (регулируемый вызовом светофор), двор не проходной (не сквозной).
Общая площадь 66,5м из них: коридор (прихожая) - 5,8; кухня-студия - (28,1); с/узел – 3,8; спальная комната – 12; лоджия 15. Без учёта лоджии 51,4м, за которые осуществляется платёжный расчёт ТСЖ (кап.рем., эл.энерг. общедомовая (горячая вода и отопление), содержание жилья. Водосчётчики. Оплата летом вдвойне ниже чем зимой, то есть в зависимости от предоставляемых и потребляемых услуг). Высота потолка – 280 см. Собственник один – документы все в наличии. Новому хозяину есть что внести в свой быт по своему желанию, поскольку в квартире полный ремонт выполнен не во всех комнатах, чтобы оценить – надо увидеть!!!
Два варианта продажи:
1. с встроенными удобствами (входная дверь, шкафы-купе, тёплый пол, кондиционер) – 2 600 000;
2. мебель и бытовая техника – 2 850 000:
- холодильник двухкамерный, двухкомпрессорный "Bosch" белого цвета;
- стиральная машина "LG 6 motion", загрузка 6 кг - белого цвета;
- микроволновая печь "Samsung" – белого цвета;
- мебель в спальной комнате: кровать с двумя прикроватными тумбами, макияжным столиком, банкеткой и комодом, светлый ламинат, карниз, жалюзи;
- зал: диван кожаный угловой раскладывающийся в двуспальное место (изготовленный по индивидуальным размерам квартиры), кресло кожаное раскладное (релаксационное), стол с двумя тумбами под ТV и аудио-видео аппаратуру;
- турник в прихожей, рассчитанный на вес до 150 кг.
Вся мебель и бытовая техника в идеальном состоянии.
Продам двухкомнатную квартиру на 8-м этаже 9-этажного дома площадью 51,4 кв. м. в Улан-Удэ, цена 2 550 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.