При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Коттедж, 200 м2 Уфа, Лебяжий, ул.Луговая
8 500 000 руб.
№ 884820
| Площадь | 200 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
| Тип строения | Кирпичный |
Описание
Продам 2-х этажный краснокирпичный коттедж 2013 года постройки в с. Лебяжий, 200 кв.м.
Участок 16 соток, ИЖС.
5 комнат, 2 санузла, цоколь, в котором расположены котельная, помещения под спортзал с окнами, прачечная и помещение под сауну со всеми коммуникациями.
Теплые полы в ванной, в рабочем кабинете, прихожей и в кухонной зоне первого этажа.
Высота потолков первого этажа 3 м50, мансардный 3 метра и цоколь-3 метра.
Комнаты все квадратной формы, практически, чуть ли не в каждой комнате по два окна, на север смотрят только санузлы и одна спальня.
Чистовая отделка, встроенный кухонный гарнитур " Мария" с импортной техникой, с подсветкой.
Здесь нет вытянутых комнат-пеналов, узких окон, низких давящих потолков и никчемных закутков.
Гостиная совмещена с кухней, это 50 метров простора освещаемых окнами с трех сторон (восток, юг и запад) с выходом на балкон.
Фундамент ж/б ленточный. Перекрытия ж/б плиты.
Коммуникации: вода центральная, отопление газ ( напольный газовый котел с запасом мощности) , дорога до дома укатанный щебень и пиленный асфальт. Тихое и удобное местоположение, миролюбивые и дружные соседи. Видеонаблюдение.
В арсенале более 1000 промежуточных фотографий, различных стадий строительства этого дома от свайного поля до отделки.
Далеко не каждый хозяин, продаваемого дома, может похвалиться таким жестким контролем строительства на всех этапах, это означает, что вы не берете кота в мешке! На строительстве средства не экономили- нанимали лучших специалистов: проектировщик, прораб, монолитчики, каменщики (по рекомендации) крупного СУ.
Идеально выполнена гидроизоляция фундамента, да и грунтовые воды в Лебяжьем не близко, в отличие, например, от Нагаево, Жилино, Карпово и др. Автономная канализация, благодаря низким грунтовым водам, очищается всего лишь раз в год по весне и то с санитарной целью.
Участок широкий 30 метров, посадка дома на участке выполнена рационально, основная территория за домом на юге.
По периметру участка высажены крупномеры, которые прячут дом от любопытных глаз.
Лебяжий расположен всего в 9 км от центра Уфы, курсирует школьный автобус, есть пекарня, магазины, рестораны, ближайшие садик, школа и амбулатория в соседнем Зубово.
Чистая продажа. Возможна ипотека.
Как вариант, готовы рассмотреть обмен на квартиру в Москве.
Лебяжий располагается в одном направлении с такими поселками как: Зубово, Чесноковка, Цветы Башкирии.
Продам коттедж площадью 200 кв. м. в Уфе, цена 8 500 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.