При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 600 м2 Уфа, р-н Дёмский, Левитана улица, 38/3
№ 892804
| Площадь | 600 кв.м. |
Описание
Продажа нежилого одноэтажного пристроя в Деме
Площадь 600,1м2
Характеристики 1 этаж с подвалом (площадь 348,7м2/ 251,4м2 соответственно). 1 этаж- торговое помещение, с долгосрочным арендатором (магазин торговой сети «Пятерочка»), стабильный высокий доход, зона автозагрузки из подвала с грузовым лифтом, 4 торговых зала, санузел, высота потолков 3м, отделка фасада-профлист, вывеска 4м. Подвал в черновой отделке - часть подвала (площадью 79,3м2) в долгосрочной аренде у магазина «Пятерочка», остальная часть имеет два отдельных входа и свободную планировку, подвал теплый. Возможно увеличение торговой площади на 1 этаже за счет покупки нежилого помещения офиса площадью до 98,5м2, расположенного на одном уровне с магазином. Земельный участок в собственности.
Все необходимые коммуникации- выделенная эл. Мощность до 70квт как на 1 этаже, так и в подвале, вентиляция в подвале естественная, в магазине приточно-вытяжная, ОПС, кондиционирование.
Густозаселенный жилой микрорайон, большая зона парковки, площадь под вывеску по фасаду и с торца, удобные подъездные пути, имеется площадка для маневрирования большегрузного транспорта, поблизости ж/д ветка станция Дема
Возможное использование - как имущественный комплекс с высокодоходным инвестиционным вложением.
Без комиссии для покупателя. Звоните!
Площадь: 600.10
Продам торговое помещение площадью 600 кв. м. в Уфе.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.