При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 150 м2 Тверь, Калининский район, деревня Глинки
15 500 000 руб.
№ 1577072
| Площадь | 150 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
| Тип строения | Кирпичный |
Описание
Предлагается дом в экологически чистом месте в 18 км от г.Твери на берегу р. Тверцы.
Дом из красного кирпича, 2 этажа. Первый этаж - для круглогодичного проживания, 2-й не утеплён полностью. На 1-м этаже – веранда с котлом на твердом топливе, баня-сауна, кухня, печь с топкой на кухне, санузел, прихожая, комната с лежанкой и камином! На 2-й этаж ведёт лестница с веранды. Там 3 комнаты (стена одной полностью из пластиковых окон от пола до потолка), место под 2-й санузел, два балкона. В доме водопровод (насосная станция), питьевая вода – родниковая, очень вкусная. Газ – баллонный, деревня газифицирована. В доме беспроводной безлимитный Интернет с WI-FI. Канализация – местный септик. Все окна в доме 2-х камерные пластиковые. Под комнатой и верандой расположены подвалы глубиной в рост человека, стены выложены кирпичом. Фундамент дома обложен природным камнем – валуны большие и поменьше, гидроизоляция. У входа в дом сделан навес и место для шашлыков из камней. В любую погоду можно отдохнуть с семьёй или вместе с друзьями.
Расположен дом на красивейшем участке на берегу непересыхающего родникового ручья и частично на берегу реки. Участок – на западном краю деревни, соседи – образованные интеллигентные люди.
В некоторых местах ручей протекает прямо по участку. Приготовлено место для строительства летней кухни на ручье с каменной лестницей.
На участке огромное количество природного камня разного размера. Посажены ели, дубы и др. деревья. Нашлось место для 4-х каменистых горок, для грядок, ягодных кустов, яблонь, слив…, цветника «Сад камней». Рядом с домом дорожки, вымощенные камнем (не магазинными плитками, а настоящим природным).
К дому и летом, и зимой можно подъехать с 2-х сторон. От асфальта до ворот ведёт отсыпанная нами много лет назад дорога ( около 100 м ), по краям растут ели и дубы! Также можно проехать по берегу реки, там дорога отсыпанная гравием, установлен шлагбаум и проезжают только свои.
Площадь участка – 51 сотка. Земля у нас дорогая – от 350 тысяч за сотку. Так как участок не в идеальном порядке, цена снижена до 280 тысяч за сотку (14 миллионов 280 тысяч). То же относится и к дому. Его рыночная цена около 3 000 000 р. Но он не отделан полностью, поэтому цена его - 1 720 000 р. Итого – 16 000 000 р. Есть ещё один нюанс. Мы постоянно проживаем в доме, другого жилья у нас нет. Поэтому неизбежно нахождение на участке стройматериалов и т.п., то есть того, что мы заберём с собой в новый дом , и понадобится время для поиска этого нового дома и переезда. Поэтому считаем возможным снизить цену до 15 500 000 р. Будет заключен предварительный договор о купле – продаже.
На всю недвижимость имеются правоустанавливающие документы и документы о праве собственности. Приезжайте смотреть, Вам понравится.
Продам дом площадью 150 кв. м. в Твери, цена 15 500 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.