При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Гостиница, 2000 м2 Тверь, р-н Заволжский, Шалабаево
80 000 000 руб.
№ 1586868
| Площадь | 2000 кв.м. |
Описание
К продаже предлагается загородный отель который расположен в одном из самых живописных мест Центральной Россиии на берегу озера Селигер в Тверской области между Москвой и Санкт-Петербургом. Расстояние от Москвы - 400 км. Общая площадь земельного участка отеля - 14,1 га. Земля в собственности. Береговая линия 550 метров. Объект недвижимости как отель работает с 2003 года, уровень размещения - четыре звезды. Общая площадь строений отеля около 2000 кв. метров. Единая архитектурная застройка - рубленые деревянные здания, большие террасы. Все строения в собственности: два гостевых дома на 10 и 9 номеров. Все номера имеют балконы с панорамным видом на озеро; ресторан с полным циклом, рассчитанный на 100 посадочных мест. Мансардный этаж ресторана (около 400 кв. метров) предназначен для корпоративных мероприятий; административное здание (ресепшен, охрана, кабинет управляющего, бухгалтерия, общежитие для персонала); здание насосной станции и артскважина глубиной 105 метров; здание резервного дизель-генератора. Основное электроснабжение от электросети; очистные сооружения (два блока биологической очистки); погреб площадью 24 кв.м; баня на берегу; лодочная станция, пляж. Асфальтированная дорога до территории отеля. Отель работает круглогодично. Варианты использования объекта недвижимости: загородный отель и яхт-клуб на озере; корпоративный загородный клуб крупной компании; загородная усадьба (имение) частного лица. Перспективы развития объекта недвижимости: площадь земельного участка позволяет увеличить номерной фонд до 150 человек по нормам рекреационной нагрузки для отеля 5 звезд. На территории имеется 5-6 автономных мест для строительства гостевых домов с соблюдением концептуального условия отеля - панорамный вид на озеро из каждого номера; есть место для конюшни, выгула лошадей и вертолетной площадки. Факторы привлекательности объекта недвижимости: раскрученный на российском рынке бренд отеля. Рейтинг - один из лучших на Селигере. Загрузка в летние месяцы полная. договорные отношения с турфирмами Москвы и Санкт-Петербурга; сформированная клиентская база (до 40% постоянных клиентов в год); налаженный бизнес, профессиональный трудовой коллектив; объект как загородный отель работает прибыльно; на Селигере наблюдается стабильный и устойчивый рост стоимости земли, что ведет к существенному росту капитализации объекта; Селигер формируется как популярный российский и международный центр туризма.
-----------------------------------------------------
"Агентство регионального развития Тверской области". Вся коммерческая недвижимость Твери. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.
Продам гостиницу площадью 2000 кв. м. в Твери, цена 80 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.