При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 298 м2 Тула, р-н Центральный, Новомосковское шоссе 58а
15 500 000 руб.
№ 1676689
| Площадь | 298 кв.м. |
Описание
Расположен в Центральном районе г. Тулы 10 минут от Центра, на вылетной магистрали в сторону г. Новомосковск, соединяющей автотрассы М-2 и М-5. Первая линия, на светофоре, напротив остановки городского транспорта.. Огромный автомобильный и пешеходный трафик.Помещение на 1-2 этаже, в новом 2-этажном здании.Земельный участок в собственности. Здание кирпичное с вентилируемым фасадом из керамогранита. Внутренняя отделка – гипсокартон с крашенными стеклообоями, На полу керамичесская плитка и коммерческий линолеум, сан узел. В настоящее время помещение разделено на 3 торговых отдела. Все площади сданы в аренду под автозапчасти, для грузовых, легковых. Отдельный вход с холлом. На 1-2 ом этажах (298 кв. м) торговые площади 250 кв. м., сан узел, Грузовой лифт. Соседнее помещение на первом этаже занято под шинный центр «VIANOR» с торговым залом и 2 поста - шиномонтаж и СТО. Реклама на адрес по франшизе (бесплатно), . Отдельная благоустроенная асфальтированная парковка на 15-20 мест. Вокруг действующие и строящиеся автосалоны известных марок, торговые базы, продуктовые магазины в т.ч супермаркет "ПЯТЁРОЧКА"., автосервисы, мойка и т. д. Очень интенсивно развивающейся район города.
Коммуникации:
1) Подключение газа среднего давление через собственное ГРП, отдельная котельная с автоматическим котлом и газовой колонкой для горячей воды (Отдельный договор на газоснабжение с утвержденным лимитом, отдельный договор на обслуживание ГРП, внешних и внутренних газовых сетей и газового оборудования)
2) Подключение к энергоснабжению по низкой частоте 50квт. (Отдельный прямой договор на энергоснабжение с точкой разграничение балансовой принадлежности за трансформатором)
3) Центральная канализация (Отдельный договор на водоотведение)
4) Водоснабжение от собственной скважины (бесплатно)
5) Оптоволоконный кабель БИЛАЙН и МЕГАФОН с установкой шкафа внутри помещения. Возможность подключения неограниченного количества телефонных номеров и интернет трафика.
6) Отдельная благоустроенная асфальтированная парковка на 15-20 мест.
Собственник смежного помещения заключил свои собственные прямые договора на все коммуникации, в настоящий момент оба помещения автономны.
16 700 000 руб. ₽
Адрес
Тульская область, Тула р-н Центральный, Новомосковское шоссе, 58кА
Продам торговое помещение площадью 298 кв. м. в Туле, цена 15 500 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.