При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Офис, 2857 м2 Тула, р-н Центральный, пр.Ленина, д.22
71 570 000 руб.
№ 1676659
| Площадь | 2857 кв.м. |
Описание
Продается объект в историческом центре г.Тулы: 3-этажное нежилое здание площадью 2857кв.м. с земельным участком 1337кв.м. Имеются все коммуникации. На 46% заполнен арендаторами.
Преимущества:
-здание в центре города -1,3 км от Кремля, 200 м от Проспекта Ленина;
-рядом здания трех налоговых, МВД, администрация Центрального р-на, прокуратура, институт;
-в пределах 200/300 м магазины, остановки, кафе, рестораны;
-парковочные места предусмотрены;
-здание имеет богатую историю .
-здание идеально подойдет под гостиницу (особенно тематическую, например в стиле русской литературной классики XIX века с уклоном на творчество Л.Н. Толстого, т. к. он уроженец тульской земли и является для Тулы особенно знаковой личностью);
-в Туле хорошие возможности для развития гостиничного бизнеса (сейчас в городе около 50 гостиниц, а в рекламе присутствует не более 15).Загруженность тульских гостиниц порядка 60-70 % в кризис, загрузка до кризиса составляла 80-90%.Дополнительная информация:
1.Тульский регион-это регион, который динамично развивается и имеет большие перспективы в плане экономического и социального развития. Город-герой Тула находится в 180 км от Москвы, в нем проживает около 486 тыс. человек.
Дополнительная информация:
1.Тульский регион-это регион, который динамично развивается и имеет большие перспективы в плане экономического и социального развития. Город-герой Тула находится в 180 км от Москвы, в нем проживает около 486 тыс. человек.
2.Д. Медведев 14.04.16 г. подписал постановление «О создании на территории Узловского р-на Тульской области особой экономической зоны». Она станет одной из крупнейших промышленных площадок Центральной России, его площадь свыше 2,5 тыс. га, есть возможность разместить порядка 40 резидентов. Якорный резидент – компания Great Wall Motors (2500 рабочих мест, планируется выпуск до 150 тыс. машин в год, общий объем инвестиций в проект составляет 500 млн. долларов. Первые автомобили планируют уже в 2017г).
3.Начато строительство «Тульского индустриального парка» в д. Беловы дворы Щекинского р-на.
4.В ближайшее время будет разработана Программа социально-экономического развития региона на период до 2021 года.
5.Обсуждается вопрос создания фармацевтического кластера совместно с португальской компанией «Apifarma».
6. Планируется развитие туристическо - рекреационных зон на территории музеев-заповедников «Ясная поляна» (родина великого писателя Л.Н.Толстого), «Поленово» (усадьба художника В.Д.Поленова), «Куликово поле» (объект культурного наследия федерального значения/
По цене возможен торг.
Продам офис площадью 2857 кв. м. в Туле, цена 71 570 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.