При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Участок ИЖС, 20 cот. Сыктывкар, п. Визябож
35 000 руб.
№ 1176253
| Площадь | 20 сот. |
Описание
Два земельный участка по 10 соток в Корткеросом районе (Визябож), общество "Ельник - 2". Земля хозназначения, но постройка дома (параметры) законодательством не регламентируется с возможностью дальнейшей пропиской (регистрацией) по месту проживания. Не разработаны (хороший лес), хороший подъезд к участкам, электричество рядом, соседние участки с жилыми строениями. Цена за оба участка. Возможна продажа по одному участку. Возможен обмен на гараж в районе ул. Колхозной в этом ценовом диапазоне.
В соответствии со ст. 81 Земельного кодекса РФ оборот земель, выделенных для ведения дачного хозяйства, регулируется нормами ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
На землях, выделенных для ведения дачного хозяйства (строительства) можно:
• строить жилой дом с правом регистрации проживания в нем, хозяйственные строения и сооружения;
• осуществлять строительство как в индивидуальном порядке, так и через некоммерческое объединение граждан в форме партнерства, кооператива или товарищества.
Дачные земли, оставаясь землями сельскохозяйственного назначения, позволяют нести небольшие расходы по их содержанию по сравнению с землями других категорий, ввиду незначительных ставок земельного налога. В этом смысле инвестиционная привлекательность земель для ведения дачного хозяйства (строительства) пока не имеет себе равных.
В заключении уместно отметить, что ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» с юридической точки зрения является хорошо проработанным и выверенным законом. Видно, что депутаты Госдумы при работе над ним постарались. Думаем - это не случайно, так как по нашим наблюдениям значительная доля элитных подмосковных «коттеджных поселков» построена именно на дачных землях.
Продам Участок ИЖС площадью 20 соток в Сыктывкаре, цена 35 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.