При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
3-комнатная квартира, 92 м2 Ставрополь, р-н Октябрьский, Кулакова пр-кт, 49/3
4 500 000 руб.
№ 1137457
| Площадь | 92 кв.м. |
| Этажей в доме | 10 эт. |
| Этаж | 7 эт. |
| Тип строения | Панельный |
| Вид жилья | Вторичка |
Описание
Я собственник, владею квартирой и июня 2011 года (с момента сдачи дома), площадь 91,3 кв.м (86,5 кв.м - жилая + отапливаемая лоджия 4,8 кв.м., в которой подлиты полы выше уровня и сделан ремонт, постелен ламинат как в квартире, утеплены стенки) дом с видеонаблюдением по периметру и внутри подъезда + 2 парковочных места за домом. Прежде чем заехать в квартиру я произвел полную перепланировку (узаконенную), проложили новую проводку, заменили все отопление, в ванной комнате и кухонной зоне установил теплые полы (электро с таймером, достаточно экономичные), заменил все окна на 3-х камерные, все стены были прошумлены (в том числе и стояки канализации, что бы не слышать слив воды) а внешние утеплены и зашиты гипсом. В ремонте использовались дорогие материалы, натяжные потолки - Франция, плитка - Испания, вся электрика (розетки, выключатели Legrand -Франция), стены выполнены либо фактурной штукатуркой, либо дорогими обоями рулон по 2,5 - 5 тыс.руб. (цены до подорожания!!!), сантехника вся импортная. Двери и ламинат цвет - Венге, ламинат высокого класса, двери не массив, но качественные. установлены Командоровские зеркальные шкафы купе, что придает дополнительный объем. В шкафах встроены камоды полки и т.д., в общем все что нужно, очень вместительные, Кухня тоже на заказ, доводчики и дорогая фурнитура, все очень функционально. Отопление обще-домовое, но мы от этого не страдаем, т.к. при необходимости его включают, вообще дом очень теплый и удачный (как термос), летом прохладно, зимой очень тепло, если не сказать что жарко, на радиаторах отопления стоят краны можно регулировать. Коэффициент на коммунальные платежи умеренный, управляющая компания Гарант находится во дворе. Пред квартирой есть тамбур с закрывающейся на замок дверью и возможностью хранения имущества. Хорошая инфраструктура в квартале: новый детский сад (300 метров), школа №34 через дорогу (500 метров), куча магазинов, парикмахерских, хорошая стоматология, автомойки, недалеко мини-рынок. конечная 55 маршрутки. оборудование детские площадки. Добираемся в центр за 15-20 минут, летом или в вечернее время быстрее 10 мин. Большой бонус это хорошие и очень адекватные соседи. В подъезде чистота и порядок, огромный грузовой лифт и не одной ступеньки к нему, что очень практично для мамочек с колясками. Квартиру продаю не спеша. Возможна ипотека. мат.капитал. Также возможен бартер с вашей доплатой на недвижимость, землю в г.Ставрополе, частичная оплата автомобилем (при обмене прошу объективно и адекватно оценивать то что вы предлагаете, в любом случае все обсудим) Зерно, КРС и скот не предлагать. ДЛЯ РИЭЛТЕРОВ - можете использовать объявление в своей работе, звонить и спрашивать разрешение на это не надо, моя цена обозначена, ваше вознаграждение обговаривайте с покупателем. От квартиры не избавляюсь, продаю в связи с желанием расширения.
Продам трехкомнатную квартиру на 7-м этаже 10-этажного дома площадью 92 кв. м. в Ставрополе, цена 4 500 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.