При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Коттедж, 160 м2 Санкт-Петербург, 7-я линия
4 500 000 руб.
№ 480468
| Площадь | 160 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
| Тип строения | Пеноблочный |
Описание
В продаже 2-этажный дом 159 кв.м.на участке в СНТ "Дони". Киевское шоссе, 17 км от КАД.
Дом построен по индивидуальному проекту.
В наличии: Проект на 52 листах, Договор с Архитектором, Застройщиком, рабочая схема электроразводки. Чеки, сертификаты на материалы, гарантии на стеклопакеты VEKA от производителя "Лабрадор", фотоотчёт по строительству.
Участок 8 соток + 3 сотки зелёной зоны.
Обустройство строительного въезда: выборка грунта до глины с обратной отсыпкой 300 куб.м. бой кирпича/песок. жб трубы и дорожные плиты на канаве.
Фундамент: жб ростверк h=60см на Железобетонных сваях глубиной 2м .
Стены - газобетон АЕРОК D500.
Окна - мультифункциональные стеклопакеты двухкамерные VEKA с системой климат-контроля. Фурнитура лучшая - ROTO NT.
Фундамент возведён осенью 2014.
Дом возведён май-август 2015.
Чистая площадь помещений по проекту без учета перегородок 159 кв.м.
Полы 1 эт: 50см песка и 15см щебня, залита подбетонка связующая щебень 10см. До подсыпки проложены основные электрические кабели под полом 1 этажа в ПНД трубах, в том числе сделаны уличные выводы для бани, гаража, септика, ворот, ул.подсветки, розеток террасы. Внутренние перегородки не построены – есть возможность, при желании, откорректировать планировку и отделать на свой вкус.
Асфальтированный въезд в садоводство, автоматический шлагбаум с охраной, 17км от КАДА, до Гатчины и до Пушкина 15 мин езды, буферная зеленая зона до Киевской трассы 1км, Туттари - парк. Сравнительно молодое, стремительно развивающееся сад-во (90е годы) с толковым председателем и членами правления. Детская площадка. Много живущих на постоянной основе. Электричество, центр. водопровод. Газ в процессе. Взносы 11т.р. в год.
Дом выгодно сориентирован относительно: сторон света и дальнейшего развития участка (баня, хоз.блок беседка и т. п.) Соседи напротив отдалены, т.к. имеют большие строенные участки.
Комфортное расположение участка: отдалён от проезжей линии, ввиду чего не подразумевается проезд вдоль него транспорта и хождение людей.
Отличное место для ПМЖ.
По всем дальнейшим работам над отделкой, проведением коммуникаций, разработке участка окажем квалифицированную помощь.
Номер объекта: #2/560182/1176
Продам коттедж площадью 160 кв. м. в Санкт-Петербурге, цена 4 500 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.