При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Коттедж, 470 м2 Санкт-Петербург, Колтушское шоссе Хирвости Пундоловская 47
15 000 000 руб.
№ 480389
| Площадь | 470 кв.м. |
| Этаж | 3 эт. |
Описание
Продается дом для большой семьи.
В 3,5-х км от Санкт-Петербурга.
Магистральный газ. Центральный водопровод. Электричество. Канализация локальная.
Участок (12, 5 соток).
На холме. На границе с заказником «Колтушские высоты» (нового строительства уже не будет). Вид «на миллион»! Благодаря ландшафту участок имеет границу только с одним соседом.
Дом (470 м2).
1-й этаж (143 м2):
Прихожая (13 м2);
Холл (14 м2);
Гостиная с камином + столовая «второй свет» и панорамное остекление (39м2)
Кабинет (12 м2);
Сан. узел (4,5 м2);
Спальня (21 м2) + гардеробная (10 м2) + сан. узел (2,5 м2);
Терраса (27 м2)
2-й этаж (85 м2):
Холл (10 м2);
Комната (16 м2);(16 м2);(12,5 м2);
Гардеробная (10 м2);
Сан. узел (5,5 м2);
Внутренние балконы (15 м2);
Цокольный этаж (216 м2):
Прихожая (9,5 м2);
Холл (60 м2);
Бассейн (80 м2);
Сауна (8 м2);
Душевые (7,5 м2);
Туалет (3 м2);
Комната (12,5 м2);
Прачечная (8,5 м2);
Кладовая (6 м2);
Терраса (8 м2);
Котельная (13,5 м2);
Мансардный этаж (26 м2):
Дом полностью пригоден для проживания. Отделка сделана в трех комнатах. «Под чистовую отделку» - 35% дома, «черновая отделка» - 55%. Внешняя отделка не доделана. Дом спроектирован для уютного проживания. Сейчас живет семья из 4-х человек. Много внимания уделено именно семейному быту. Например:
В прачечную (цок. эт.) проведена шахта из туалетов 1 и 2 этажей, чтобы одежда, которую надо постирать, сразу отправлялась в стирку. Под шахтой, рядом со стиральными машинками стоит корзина для белья. Очень удобно для детей.
Второй этаж создан для детей. Отдельная детская гардеробная. В сан. узле 2 раковины + душевая, чтобы утром всем было удобно и помыться и почистить зубы. С балкона 2 этажа очень интересно следить за теми, кто в столовой.
В цокольном этаже: просторная сауна, на свободное размещение 5 человек; место под три душевые (или 2 душевые + джакузи); комната для переодевания; большой холл, чтобы всей семьей попить чай после сауны и посмотреть телевизор. Можно поставить бильярд или теннисный стол, спортивные тренажеры. В котельной много места для велосипедов и колес а/м. Бассейн с длинной 6 метров, при установке «противотока» просто идеален: можно и наплаваться, и не разориться на обогреве.
Мансардный этаж - это одна сплошная игровая. Дети довольны – родители спокойны.
Мимо дома никто не может проехать т.к. дорога к дому – тупик. Значит дети могут спокойно гулять не ограничиваясь забором. Справа от дома продолжение холма, на котором можно зимой кататься на ватрушках, не хуже чем в Охта-Парке. Наверное самое спокойное место под СПб, по цене комфорт-класса.
Рядом конноспортивный клуб Европейского уровня («Venta»). До озера 1,5 км через поля (летом плавать, зимой кататься на коньках). Холмы и лес это прекрасные семейные прогулки выходного дня.
Больше не надо ездить десятки и десятки километров от СПб, чтобы попасть в уголок живой природы. Она начинается сразу за порогом дома.
Коммунальные услуги 6 000 рублей.
Причина продажи – переезд за границу.
Продам коттедж площадью 470 кв. м. в Санкт-Петербурге, цена 15 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.