При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Коттедж, 138 м2 Санкт-Петербург, д.Дятлицы, КП Малиновые вечера
6 500 000 руб.
№ 480195
| Площадь | 138 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
| Тип строения | Деревянный |
Описание
Этот необычный дом создан семьёй архитекторов на равнинной местности рядом с лестным массивом, в первой очереди КП “Малиновые вечера”, на главной улице, в отдаленности от въезда с отсутствием трафика вдоль участка.
Дом играет двумя трапециевидными объемами нависающими один над другим. Одноэтажная часть дома, с расположенными в ней гостиной и столовой, имеет высокий потолок, а нависающая часть дома играет роль крытой террасы и навеса при входе. Сложная форма дома создана для грамотного зонирования участка: парковка; зону коммуникаций; сад–огород; газон, занимающий большую часть участка. Панорамные окна стремятся захватить весь свет от восхода до заката, а все технические помещения обращены на север и восток. Дом расположен по отношению к соседям так, чтобы одновременно быть ограждением от двух из трех граничащих участков. Участок выровнен, отсыпана зона парковки, сделан бетонный въезд. Направление модернизма дома выражено не только в строгости объемов, но и в отделке дома, где отсутствуют декоративные элементы, а все элементы функциональны. Сочетание лиственного планкена, с разным сечением, ориентацией и цветом, придает объёмам здания еще более выразительную форму. Объемно-планировочные решения детально продуманы, что не найти равных по показателям полезных площадей и использованию строительных объёмов. В дом включены: гостиная, разделенная на зоны каминной, столовой, кухни отделенной барной стойкой; гардеробная; котельная; с/у; отдельная СПА зона с душевой-раздевалкой и сауной; ванная комната; кладовая белья; кабинет-спальня; гостевая; спальня с гардеробной.
Площадь участка-1050м2
Площадь застройки дома-102м2
Общая площадь дома-138,5м2
Строительные конструкции и материалы: —монолитная ребристая ж/б плита с утеплением сверху и снизу; деревянный каркас; все стены/кровля, утеплены каменной ватой Rockwool 200/250 мм с тройным перехлестом; окна с двойными стеклопакетами; пол первого этажа полностью облицован плиткой, с водяными теплыми полами по всему этажу. пол второго этажа под паркет; стены обшиты в два слоя (СМЛ/гипрок, OSB); несколько стен облицованы кирпичом Terca Hilla;-потолок гипрок/OSB;
Инженерные системы.
Одной из главных задач перед нами была убрать все коммуникации из интерьера, поэтому в помещениях нет ни одного кабеля или трубы.
-Система водоснабжения имеет два источника питания:-скважина 40м,-стационарная емкость 2000л.Бойлер 130л.
-Электроснабжение с выделенной мощностью на участок 9кВт, напряжением 380 В.
-Канализация установлена”Астра5”.
-Система отопления подключена к электрическому котлу и имеет выводы для газового котла, смонтирован керамический дымоход.На первом этаже по всей площади водяные теплые полы,2эт. радиаторы.В гостиной стоит камин.В сауне дровяная печь.
-Газ на границе участка.Договор на поведение оплачен.
-Интернет к дому подведен через оптический кабель, до 20 Mbit/sec.
Документы на дом и участок оформлены. Продажа от собственника.
Продам коттедж площадью 138 кв. м. в Санкт-Петербурге, цена 6 500 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.