При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Коттедж, 220 м2 Санкт-Петербург, садоводческое некоммерческое товарищество Дружба-3, 20-я линия
2 500 000 руб.
№ 480121
| Площадь | 220 кв.м. |
| Этаж | 3 эт. |
| Тип строения | Кирпичный |
Описание
Дорогие друзья!
За недавним прошлым я возрадовался приобретению этого чудесного уголка нашей страны и прожил здесь 2 года. Великолепное место! Лес, грибы, ягоды, орехи, сливы, чистый воздух, неподалеку родник...
Но жизнь, как известно, иногда вносит свои коррективы.
Продаю:
Питерские дачи на 55 км, Будогощьское направление.
Садоводческий массив Посадников Остров, СНТ Дружба.
Прибыть на место:
Вариант I, общественным транспортом:
Ж/Д с Московского или Ладожского вокзалов в направлении г. Кириши или п. Будогощь. В пути 2 часа.
В сезон, от станции до самой лини (туда и обратно) ходит автобус (цена проезда 50 р.).
Вариант II, на собственном авто:
Автотрассой Московского шоссе (100 км) до поворота в Зуево на г. Кириши, Ленинградским шоссе (33 км) до поворота на Посадников Остров, и главной дорогой (11 км) до платформы "55 км", после переезда через пути, налево, в садоводческий массив и до места (3,5 км). Весь путь 150 км.
Удачное расположение участка:
Удаленность от Ж/Д путей 3,5 км, товарняки и электрички НЕ беспокоят (!),
Главные дороги чистятся зимой и грейдерятся летом (!)
Линии широкие с глубокими каналами.
От дома рукой подать до двух Кругло-Годичных магазинов (!)
Самый крупномасштабный пожарный водоем, на котором резвятся дети и отдыхают взрослые (!)
Благодаря большой территории смежных участков и расположению дома в центре общей площади, ощущается простор (!)
Соседи добрые, отзывчивые, внимательные люди (!)
В начале линии живет семья круглогодично (!)
У СТ Дружба замечательная женщина-председатель, всё вовремя делается, смету составляем собранием (!)
О Хозяйстве:
На территории, состоящей из двух смежных участков 1320 кв. м + 691 кв. м, общей площадью 2011 кв. м (20 соток):
Баня (2 x 6 м),
Колодец (6 колец),
Дровенник,
Пруд-водоем,
Кабинка летнего душа,
Туалет-вагончик на бетонной раковине,
Теплицы 2 шт. на блочно-бетонном фундаменте,
Домик для инвентаря и стройматериалов + мастерская,
О Доме:
Построен в 1996 г., шикарный просторный кирпичный дом в два полноценных этажа + мансардный этаж, общей площадью 220 кв. м, с высотой потолков 2,8 м, с отделкой, мебелью и бытовой техникой.
I этаж:
Прихожая (пристройка) 6 кв. м,
Кухня - Гостиная 40 кв. м,
Гараж - 20 кв. м,
Тех. помещение под котельную и санузел 20 кв. м (имеются яма для заведения коммуникаций, раковина со стойкой и унитаз с бачком производства США)
II этаж:
Комната отдыха 40 кв. м,
Спальная комната 20 кв. м (установлены 2 шт. потолочных инфракрасных отопителя),
Кабинет 20 кв. м,
И на I-ом и на II-ом этажах имеются камины, они автономны,
но выведены в одну трубу (камин II-го этажа нуждается в чистке)
Мансардный этаж:
Пол утеплен на 50% (над кабинетом и спальной комнатой),
Стены обшиты на 65%,
Крыша не зашита.
Кровля: проф-лист
Фундамент: блочно-бетонный, заглубленный, 3 м.
Стены: имеются незначительные трещины, появились при осадке дома в первый год.
По запросу, более подробные фото вышлю на вашу электронную почту.
Торг возможен.
Продам коттедж площадью 220 кв. м. в Санкт-Петербурге, цена 2 500 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.