При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Коттедж, 340 м2 Санкт-Петербург, Новый Учхоз СНТ Пламя
13 500 000 руб.
№ 479273
| Площадь | 340 кв.м. |
| Этаж | 3 эт. |
| Тип строения | Кирпичный |
Описание
Гатчинский район, поселок Новый Учхоз. От метро Московская около получаса на автомобиле.
Участок граничит с лесом. Своя подъездная дорога (дорога не проходная).
Участок огорожен высоким прочным забором из металлических проф. листов.
На участке 2 дома, бассейн, большая беседка, бетонные дорожки, яблоневый сад.
Завезена плодородная почва, часть участка поднята на 1.5 метра искуственным путем.
В собственности с основания садоводства.
Полный размер участка 63 соток + 7 соток дорога , на территории находтся 2 дома - 180м.кв. и 160м.кв.
Возможна продажа как целиком, так и по отдельности - размер участка под каждый из домов в этом случае определяется индивидуально по вашему желанию.
Идеально для большой семьи и когда нужно быть рядом но в разных домах и не мешать друг другу.
Дом 1
3-этажный коттедж, построен 8 лет назад.
Материал - кирпич, перекрытия бетонные, дом с полной отделкой.
Лестница в доме - единая мононолитная стальная конструкция (не хлипкая, скрипучая деревянная и не сборная конструкция).
Дом строился не на продажу, а для себя с соблюдением всех технологий, на материалах не экономили - всегда выбирали лучшие на момент постройки материалы.
Коттедж предназначен для постоянного круглогодичного проживания и имеет все удобства:
0-этаж - гараж для автомобиля, сауна, предбанник, коридор, подсобное помещение - насосная;
1-этаж - столовая, гостиная с камином, холл, санузел;
2 этаж - 3 спальни, гардеробная, санузел.
В доме имеется своя канализация, водоснабжение (скважина 17 метров, зимой не замерзает), 2 печки (1 печь топится в виде камина в гостиной, 2 печь топится в сауне на 0 этаже, на 1 этаже и в спальне на 2 этаже).
Есть центральное отопление (установлен электрический котел и сделана разводка батарей по всему дому), установлены решетки на окнах, спутниковое телевидение.
Общая площадь дома около 180кв.м.
Дом 2
3-этажный коттедж, начало строительства в 2010 году.
Фундамент дома - монолитная плита - заливка.
Материал каркаса газобетон, крыша металлочерепицы.
Дом полностью готов под чистовую отделку, обшит гипроком. Проведена канализация, установлен септик. эл-во
Есть своя скважина глубиной 37 метров.
Установлена отопление - камин-касета на 18кВт с разводкой по комнатам. Лестница, как и в первом доме - металлическая, монолитная.
Проведено спутниковое телевидение. На 3-м этаже есть мансарда. Установлены стеклопакеты на все окна.
Площадь дома около 160 м.кв.
Оба дома строились для себя. Продажа связана с личными обстоятельствами.
Возможны следующие варианты продажи:
- только Дом 1 = 8,5 млн. руб ( c участком в 35 cоток)
- только Дом 2 = 4,5 млн. руб (c участком в 12 соток)
- оба дома и участок полностью = 13,5млн. руб (это участок 70 соток по минимальной цене 50т.р за сотку = 3500р, Дом 1 - 6500р Дом 2 - 3500р)
Цена и варианты покупки обсуждаемы!
В доме возможна прописка. Весь пакет документов уже готов.
Продать, куплю (покупка), приобрести, купить. Продать дом, дачу, коттедж
Продам коттедж площадью 340 кв. м. в Санкт-Петербурге, цена 13 500 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.