При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 123 м2 Санкт-Петербург, ЛО, Ломоносовский район, п. Аннино, ул. Аэродромная
6 200 000 руб.
№ 477014
| Площадь | 123 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
Описание
Просьба к риэлторам и т.п.: звонить только при наличии реального клиента для согласования времени просмотра! Помощь в продаже НЕ НУЖНА. Не тратьте своё и моё время!
Продам добротный двухэтажный дом в п. Аннино на Аэродромной улице. Оформлен как жилой(т.е. можно сразу прописаться). Строил для себя, но жизненная ситуация внесла коррективы....
Отличное место! Отличный вид из окон. Удобно добираться в город и обратно. До остановки маршрутки - 150 м. Выезд на КАД либо через Новоселье , либо через Горелово.
Участок по факту около 10 соток. Электричество - 15 кВт(3 фазы). Вода - скважина 87 м(стоит хороший насос, заведена в дом). Канализация - автономная станция биологической очистки сточных вод Топас 5Пр(заведена в дом).
Газ - газгольдер 5,6 м.куб.(заведен в дом).
Про дом:
Проект 54-70(зеркальный вариант).
Фундамент - плита 250 мм + ростверк(по верху) 400х400 мм.
Стены - газобетон толщиной 400 мм + утепление фасадным пенопластом 20 мм по которому выполнена штукатурка, декоративная штукатурка("короед") и окраска.
Окна - энергосберегающие, двухкамерные, профиль REHAU.
Покрытие крыши - гибкая черепица шинглас кантри(сделано всё как полагается: нормальная вентиляция с сепараторами по коньку).
По "внутрянке":
Пол 1-го этажа - на плиту насыпан и утрамбован песок слоем 290 мм, затем уложен экструдированный пенополистирол 50 мм и залита стяжка 60 мм(т.е. пол поднят над землёй на высоту ростверка).
Меж этажное перекрытие - деревянный брус 100х200 мм. Утеплитель 200 мм в два слоя с перехлёстом. Подшивка стенофон 5 мм(доп. звукоизоляция) и пароизоляция, затем доска.
Пол 2-го этажа - мембранный материал, доска 40 мм + фанера 10 мм.
Крыша утеплена так же 200 мм утеплителя с перехлёстом, подшита пароизоляцией, доской, а затем гипсокартоном(по металлическому профилю для гипсокартона).
Полностью выполнены разводка электричества и системы отопления(трубы спрятаны в стены и выходят только в местах присоединения к радиаторам). Установлены все радиаторы отопления.
Недавно закончил делать отмостку. В ближайшее время планирую сделать дренаж вокруг дома и оштукатурить весь дом изнутри(машинным способом).
Есть много фотографий с каждого этапа стройки. С удовольствием отвечу на любые вопросы касательно строительства этого дома(т.к. далеко не вся техническая информация указана в тексте объявления).
Продам дом площадью 123 кв. м. в Санкт-Петербурге, цена 6 200 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.