При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 200 м2 Санкт-Петербург, Гатчинский район
4 690 000 руб.
№ 476664
| Площадь | 200 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
Описание
ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Разберём ценообразование: стоимость одного земельного участка 27 соток в д. Рябизи начинается от 2.0 млн. р., (в среднем 10 соток продают и покупают за 1.35 млн.₽), дальше просто посчитайте вложения, время, доставка, материалы, нервы и т. д.
Продолжим, стоимость земельного участка (кстати цена очень корректная) в данном предложении составляет 2,3 млн. р., получаем: общая стоимость предложения 4 490 млн. р. минус 2.3 млн. р., = 2.19 млн. р, это стоимость всего остального... попробуйте за эти деньги в текущих ценах, постройте дом с сухим погребом и полной отделкой, попытайтесь построить баню, забор, скважину, септик, заезд на участок и т.д., вот такая арифметика получается...
Существует несколько вариантов возможного использования предлагаемого земельного участка и дома. (Информация как для ленивых, так и для предприимчивых и не ленивых...)
Вариант N1: покупаете, отмежевываете и продаете 6 -10 соток, тем самым уменьшая участок и конечно расходную часть при покупке, вариант для ленивых;) Вот вам и ТОРГ, как продадите отмежеванный участок, так и сформируется объём ТОРГА!
Вариант N2: отмежевываете 6 -10 соток, качественно строите каркасный дом и продаете с прибылью, вариант для трудолюбивых;) Вариантов на поверхности минимум три...
Звоните расскажу...
Теперь по существу: предлагается к продаже отличный двухэтажный зимний дом - 210 м2 - 2007 г. п., для круглогодичного проживания (очень теплый, при минимальных затратах на отопление). Фундамент ленточный Ж/Б. Материал стен: газобетонные блоки + сайдинг.
Местоположене: Гатчинский район, д. Рябзи.
Первый этаж : закрытая веранда, прихожая, кухня-гостиная, спальня, детская, санузел, сухой погреб для хранения овощей и заготовок на зиму.
Второй этаж : большая комната отдыха с теннисным столом, две уютные спальни, + две кладовки.
Земельный участок: 27 соток, статус земельного участка - ИЖС.
Отличная баня - 25 м2 (легко трансформируется в гостевой дом) с большой уютной комнатой отдыха, металический гараж, хозблок, большой летний шатёр - беседка, скважина, септик, участок полностью огорожен, сформированый заезд на участок, парковка на 4 авто, стиральная машина, душевая кабина, электро котел, спутниковое ТV.
Все удобства в доме! Вся мебель и техника входят в стоимость! Въезжай и живи!
Участок спланирован, ровный, засеян газоном, дорожки и парковка под авто выполнены тротуарной плиткой.
Существует отличная возможность, при желании, построить второй дом на участке, места более чем достаточно.
В пяти минутах ходьбы от участка находится большой карьер с чистой водой, подъезд к участку в любое время года (зимой дороги исправно чистят ), 70% жителей деревни проживают на постоянной основе. В центре деревни для отдыха детей и взрослых, организованы детская и волейбольная площадки.
Дополнительная информация по телефону.
Продам дом площадью 200 кв. м. в Санкт-Петербурге, цена 4 690 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.