При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дача, 38 м2 Санкт-Петербург, Карельский перешеек, пос.Моторное (Приозерский район)
990 000 руб.
№ 478520
| Площадь | 38 кв.м. |
| Этаж | 1 эт. |
| Тип строения | Деревянный |
Описание
Лучшее предложение в Моторном и окрестностях.
Не упустите возможность приобрести хороший большой участок ИЖС с новым домом в курортном посёлке за скромные деньги.
Всё многообразие карельской природы в одном месте! Ладога с песчаными пляжами, сосновые прогулочные боры, озёра с тёплой водой и для рыбалки. Всё в пешей доступности, никаких заборов и закрытых резиденций! Все фото сделаны не далее 1,5км от участка. А лес на фото - в 200м.
От Питера можно доехать с одной пересадкой: автобус или электричка + автобус или маршрутка. На авто от ИКЕА-Парнас 135км ( по Новоприозерскому шоссе после достройки будет час с небольшим, пока реальные 1,5часа). От Лосево 53км по хорошему асфальту.
Гостевой дом под чистовую отделку 38м.кв. 2016 года (из качественного зимнего леса, полы/потолки есть - летом переночевать можно без проблем), при появлении большого дома станет отличной баней с комнатой и верандой. Участок ИЖС 15 соток. Все документы новые, всё отмежёвано, зарегистрировано.
Электричество: не подключено, столб рядом (подключается 15кВт за 550р, мощности есть).
Вода: на участке нет; есть общественный питьевой колодец в 200м, в 30м ручей с озерцом-запрудой. Колодец будет нужен 5-6 колец.
Участок на месте старого финского поселения, где люди жили веками. Место здоровое, с Ладоги уже не дует, никаких болот и комаров. Чистый, с очень плодородной землёй (был огород), ровный, сухой, не требует дренажа. Только немного зарос кустами по периметру.
Цивилизация в доступности (дороги чистятся, нормальные магазины в 200м, на рейсовом автобусе до Приозерска 10км. Все соседи на достаточном удалении на больших участках. Не садоводство, не новая нарезка, это в самом посёлке!
К участку в перспективе нужно сделать подъезд (по градплану он есть на три участка, по факту - 50 метров делать), можно пока привезти несколько машин отсева и сделать заезд с примыкающей асфальтовой дороги (по градплану заезд с обратной стороны, и это будет правильно, т.к. дом предполагалось ставить в северной части участка, подальше от дороги и с подъездом именно к дому). На данный момент подъехать можно, съехать нет (сделан только пешеходный спуск).
Это единственный минус участка, который при этом решается.
Дом год назад обошёлся в 360т.р. (и это минимальная цена, делали новгородцы). На участок остаётся 540т.р (за такие деньги в этих краях продают только меньшие участки в садоводствах на болотах).
Торг возможен аргументированный и исключительно после просмотра.
Точка (~центр участка) на гугл-картах: 60,960269, 30,290762
Кад.№ 47:03:0218002:281
Рядом находятся населённые пункты: Владимировка, Мустаниеми, Приозерск, Заостровье, Починок, Ларионово, Кротово, Синево, Коммунары, Плодовое, Солнечное, Веснино, Приладожское, Соловьевка, Яблоновка, Черёмухино.
Продам дачу площадью 38 кв. м. в Санкт-Петербурге, цена 990 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.