При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Участок ИЖС, 8 cот. № 462434
63 750 000 руб.
№ 462434
| Площадь | 8 сот. |
Описание
Земельный участок и нежилое здание располагаются по адресу: город Санкт-Петербург, набережная реки Фонтанки, дом 89, литер B.
Общая характеристика объекта – участок расположен внутри двора за домом литер А(от наб. Реки Фонтанки). Характеризуется прежде всего местонахождением в престижной исторической части центра города с отличной системой транспортных магистралей и близостью к трем станциям метрополитена(Спасская, Садовая и Сенная). Окружение – жилая, общественно деловая и торговая застройка.
Общая площадь земельного участка составляет 752 квадратных метра.
Категория земельного участка – земли поселений.
Назначение земельного участка – размещение и постройка административно- управленческих и общественных объектов
Максимально полезная площадь участка для застройки – 462 квадратных метра.
К земельному участку проведены централизованные городские коммуникации электроснабжения, водоснабжения, в том числе ГВС, отопление и канализация.
Существует три возможных пути проезда к земельному участку. Два из них располагаются на улице Ефимова и один на набережной реки Фонтанки.
На участке расположено разрушенное нежилое здание.(Постройка 1917 года).
Общая площадь здания - 722 квадратных метра. (Этажность здания – 2 этажа).
Наилучшее и наиболее эффективное использование – Снос текущего строения и возведение здания офисного, гостиничного, или торгового назначения.
В 2006 году был создан и согласован с КГИОПОМ проект административно-офисного здания.
Разрешенная этажность здания - 8 этажей.
Сведения об обременениях – Объединённая охранная зона районов Санкт-Петербурга(752 кв.м.), охранная зона подстанций и других электротехнических сооружений(112 кв.м.).
Вид зарегистрированного права – частная собственность
(Собственник – физическое лицо)
Продам Участок ИЖС площадью 8 соток в Санкт-Петербурге, цена 63 750 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.