При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Комната, 14 м2 Санкт-Петербург, пр Чернышевского д9/38
1 450 000 руб.
№ 472730
| Площадь | 14 кв.м. |
| Этажей в доме | 4 эт. |
| Этаж | 2 эт. |
| Тип строения | Кирпичный |
Описание
Внимание начинающим инвесторам!
Есть возможность самостоятельно, или с помощью агентства расселить 3 к.кв прямо рядом с метро Чернышевская!
Если будете расселять самостоятельно по комнатам то так: комната 14,3м - встречная подобрана, продается за 1,45 мл.руб. Вторая комната 14,8м берет деньгами за 1,49 мл. в третьей комнате живет одинокий мужчина лет 50, за свою комнату 18м он хочет 3 мл. на которые надо будет купить другую комнату где он скажет и дать доплату. (возможно со временем поймет что это дорого!) Если квартира будет расселяться сразу вся, то барышни не хотят продешевить и таким образом квартира дорожает до 7,15 мл.
Что хорошего в этой квартире: 1)нет несущих стен - круши, ломай, строй заново как захочется! 83 м2 в полном распоряжении! По хорошому получится три шикарные студии! 2) Квартира находится на втором этаже над нежилыми помещениями (бывшие конюшни, ныне закрытые на замок и пустующие), так что мокрые места можно распологать где захочется проблем не будет! 3)абсолютная близость к метро! 4й дом от Чернышевской, меньше минуты пешком!!! Значит после приведения в порядок будет легко сдаваться! Студия у Чернышевской сдается минимум за 20т.р. а то и дороже!
недостатки: плохое состояние квартиры , в коридоре прогнили лаги (но если перестраивать, то все-равно будите менять все). По документам деревянные балки с деревянным заполнением, хотя на фото видно что железо присутствует, плохое состояние парадной. Ну и просто захламленная квартира, поэтому не производит благоприятного впечатления! Показываем только после 20:00 или в выходные. Продается через а.н. Экотон.
Продам комнату в трехкомнатной квартире на 2-м этаже 4-этажного дома площадью 14,3 кв. м. в Санкт-Петербурге, цена 1 450 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.