При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Офис, 816 м2 Санкт-Петербург, ул. Профессора Попова 23, лит. А
63 000 000 руб.
№ 466806
| Площадь | 816 кв.м. |
Описание
Возможен ТОРГ!
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА:
Тип объекта:
Коммерческая площадь, офисное или административное помещение
Площадь объекта:
816 кв.м
Этаж:
3
Высота потолков:
4,2 м
Входные зоны:
2 входа со двора
Удалённость от метро:
5 минут пешком
Вид из окон:
панорамный вид на пр. Медиков, Кантемировский мост и Большую Невку, телевизионную башню
Состояние помещения:
хорошее
Ремонт:
80% готово к эксплуатации, 20% требуется ремонт
Шаг колонн:
6*7
Состояние здания:
хорошее
Количество этажей здания:
4
Электричество:
18,8 кВт (+ 32,2 кВт); разработаны документы, проведены кабели и установлен ГРЩ в расчете на общую мощность 50 кВт.
Договор с ОАО «Петербургская сбытовая компания»: № 37544 от 18.02.2013
Водоснабжение:
от БЦ Гайот
Теплоснабжение:
от котельной, принадлежащей «Экси-Банк»
е техническое снабжение:
Осуществлена оптоволоконная проводка, на крыше здания установлена спутниковая антенна
Инфраструктура
Хорошо развита. Окружение: кафе, рестораны, банк, образовательные учреждения, магазины, бизнес-центры, торговые и развлекательные центры и т.п.
Ближайшее окружение
Крупный жилой комплекс бизнес-класса «Европа-Сити» (лощадь застройки 7га), автосалон Ауди-Центр, Экси-банк, ЛЭТИ, кафе и рестораны, гипермаркет М-Видео, телевизионная башня, институт гриппа, БЦ «Гайот», гимназия.
Е ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА:
Объект расположен в историческом центре города в Петроградском районе в месте с хорошей транспортной инфраструктурой. Петроградский район по праву считается элитным, поскольку здесь сосредоточены как ведущие военные, технические и медицинские вузы, жилые здания с элитными квартирами, так и представители бизнеса, работающие в сегменте средний и выше среднего.
Транспортную доступность объекта можно оценить как очень хорошую. Офис находится всего в пяти минутах пешей доступности от ст. м. Петроградская, рядом с офисом находится остановка для общественного транспорта (троллейбус, автобус, маршрутные такси).
Инфраструктура микрорайона, где располагается объект, постоянно развивается. Об этом свидетельствует появление крупных инвестиционных проектов и открытие крупных объектов торговли (ТРК «Толстой сквер», гипермаркет М-Видео и т.п.).
Следует отметить, наиближайшее соседство крупного жилого комплекса бизнес-класса, расположенного на 7га. Ожидается приток постоянных жителей района с высокой покупательской способностью и потребностью в дополнительных инфраструктурных услугах, что значительно расширяет область применения упомянутого офисного помещения.
Фасад здания выходит на пр. Медиков. В ближайшем окружении находятся красивые пейзажи, что подтверждает непосредственная близость к Большой Невке, Ботаническому саду и Лопухинскому саду. Надо отметить, что офис находится в экологически благополучном районе.
Продам офис площадью 816 кв. м. в Санкт-Петербурге, цена 63 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.